C'est encore le moment :vous êtes à la recherche d'un nouvel appartement à louer. Mais avec le nombre d'unités disponibles plus important que jamais, comment pouvez-vous vous assurer de ne pas négliger votre demeure idéale ?
C'est facile. Vous avez juste besoin de bien repérer les principaux sites de recherche d'appartements. Bien sûr, ce n'est pas un processus rapide, mais c'est un processus qui vous permettra à coup sûr de trouver le logement de vos rêves.
Voici quelques-uns des meilleurs sites de location d'appartements aux États-Unis et au-delà. Une fois que vous savez où vous voulez vivre, consultez ces conseils utiles pour emménager dans votre appartement.
Rent.com est un site de recherche d'appartements qui couvre à la fois les appartements et les maisons. Toutes les propriétés que vous voyez sont disponibles pour des locations à moyen et long terme; il ne traite pas des logements à court terme ou des achats immobiliers.
Le site propose une sélection d'outils adaptés aux différents types de demandeurs d'appartement. Par exemple, il existe des filtres pour les propriétaires d'animaux, des recherches de logements hors campus pour les étudiants, un moyen de trouver des résidences indépendantes pour les locataires seniors et même des filtres de proximité des bases militaires pour les membres des forces armées.
Certains des appartements répertoriés ont des visites virtuelles en 3D, mais elles sont disponibles au cas par cas. Il existe également un Centre de déménagement dédié . Il peut vous fournir des devis gratuits basés sur des facteurs tels que la distance de déplacement et la taille de l'appartement.
L'un des gros problèmes avec les sites de recherche d'appartements est qu'ils exigent généralement qu'un propriétaire ou une agence de location répertorie directement leur propriété. Par conséquent, toutes les propriétés ne sont pas disponibles sur tous les domaines.
PadMapper offre une sorte de solution. Il extrait les listes d'appartements des données d'autres entreprises et les trace toutes sur une carte. Les sites qui ont leurs listes sur PadMapper incluent Airbnb, ForRent et PadList. Craigslist était inclus mais a été supprimé après un procès particulièrement controversé.
Quelques fonctionnalités méritent d'être mentionnées. Tout d'abord, l'outil Dessin. Vous pouvez l'utiliser pour rechercher simultanément des zones disparates d'une carte en même temps. Et deuxièmement, il existe un moyen de masquer les annonces qui ne vous intéressent pas.
PadMapper propose des listes d'appartements aux États-Unis et au Canada.
Zillow s'est forgé une réputation de site Web incontournable pour les acheteurs, mais c'est aussi l'un des meilleurs sites de recherche d'appartements sur le Web.
Les annonces d'appartements sur Zillow sont incroyablement détaillées. Oui, il y a tous les éléments habituels comme les plans d'étage et les fonctionnalités de base, mais il existe également de nombreuses autres fonctionnalités que vous ne trouverez pas facilement ailleurs.
Par exemple, il intègre les notations GreatSchools afin que vous puissiez voir la qualité des établissements d'enseignement à proximité. Et il y a un "score de marche " et un "Score de transit " pour le quartier que vous regardez, vous donnant ainsi une idée de la facilité avec laquelle il est possible de se déplacer.
Zillow fournit même une passerelle pour vous permettre de payer votre loyer, bien que tous les appartements ne soient pas pris en charge.
Les HotPads appartenant à Zillow sont l'un de nos sites de recherche d'appartements préférés.
Le site est principalement destiné aux locataires urbains où la concurrence pour les unités est féroce et où les nouvelles annonces disparaissent quelques heures après leur mise en ligne. À cette fin, HotPads propose des notifications téléphoniques pour les nouvelles annonces qui correspondent à vos préférences personnalisées, une recherche sur carte qui prend en charge tout, de la proximité du parc canin aux installations de recyclage de bouteilles en verre à proximité, et un calculateur de temps de trajet.
HotPads essaie également de créer un sentiment de confiance. Il fournit des évaluations de propriétaires, des avis en temps réel, des mises à jour d'autres utilisateurs et des informations de contact vérifiées.
Vous avez peut-être remarqué une tendance parmi les sites de recherche d'appartements que nous avons examinés jusqu'à présent :ils essaient tous de se démarquer de leurs concurrents en proposant des dizaines de fonctionnalités sophistiquées.
Mais tout le monde ne veut pas filtrer d'innombrables filtres et des quantités infinies d'informations. Si vous préférez une expérience de recherche d'appartement plus simple, consultez Lovely.
Pour commencer votre recherche d'appartement, entrez simplement la ville dans laquelle vous souhaitez vivre; il n'y a pas des dizaines de questions auxquelles vous devez répondre. Et les listes de propriétés sont faciles à digérer --- il y a quelques photos, le prix, une liste des commodités de base et une courte description.
Comme Rent.com, ApartmentGuide est un site de location d'appartements qui fournit des filtres par défaut qui s'adressent spécifiquement à un certain sous-ensemble de chasseurs.
D'un simple clic sur la page d'accueil, vous pouvez trouver des appartements universitaires, des appartements militaires, des appartements d'entreprise, des appartements pour seniors, des appartements bon marché et des appartements de luxe dans la région où vous souhaitez vivre.
Peut-être que les similitudes ne devraient pas être surprenantes; la même société mère, RentPath, est propriétaire des deux marques. L'entreprise possède également Lovely et Rentals.com, ce qui montre à quel point le monde de la location d'appartements est petit.
Remarque : De nombreuses propriétés sur ApartmentGuide sont détenues et exploitées par de grandes sociétés de gestion. Si vous préférez louer auprès d'un propriétaire privé, cherchez ailleurs.
Zumper (qui possède également PadMapper) est le meilleur site de recherche d'appartements si vous êtes particulièrement sensible aux considérations de prix.
Par exemple, c'est l'un des seuls sites d'annonces d'appartements qui vous permet de filtrer les propriétés de la section 8 . Pour ceux qui ne le savent pas, l'article 8 de la loi sur le logement de 1937 est un programme du gouvernement américain qui fournit une aide financière aux locataires issus de familles à faible revenu.
Et contrairement à beaucoup de ses concurrents, Zumper propose également des locations à court terme. Si vous prévoyez de passer quelques mois dans une ville --- peut-être à cause d'un projet professionnel --- le site vaut vraiment la peine d'être parcouru.
Craigslist devait être inclus, n'est-ce pas ? Avec des sites localisés dans le monde entier, Craigslist devrait être en mesure de vous trouver un appartement, où que vous habitiez.
Cependant, le site a quelques problèmes qui le laissent tomber. Du point de vue de la convivialité, les filtres disponibles sont loin d'être aussi nombreux que ceux que vous verriez sur un site de recherche de location dédié.
Mais plus inquiétant encore, Craigslist a un vrai problème avec les annonces frauduleuses.
N'oubliez pas la règle d'or : Si un accord semble trop beau pour être vrai, c'est probablement le cas. Ne remettez jamais d'argent avant d'avoir soigneusement vérifié l'authenticité d'un appartement.
Enfin, n'excluez pas les réseaux sociaux lorsque vous recherchez un nouvel appartement. Des sites comme Reddit et Facebook regorgent de groupes et de communautés qui vous aideront à trouver un logement. Vous pourriez même être en mesure de trouver de bien meilleures offres que celles que vous trouveriez sur les sites de recherche d'appartements habituels.
Pour plus d'informations sur la manière de réussir un déménagement, consultez les conseils pour trouver votre ville idéale en fonction de votre travail et de votre style de vie. Une fois que vous avez choisi un quartier pour commencer votre recherche d'appartement, comparez les taux de location à l'aide de Rentometer. Et n'oubliez pas de vérifier la présence de punaises de lit avant de conclure l'affaire d'un appartement.
