L'une des étapes les plus importantes lors de l'hivernage d'une maison consiste à s'assurer que le toit est prêt à affronter les conditions hivernales rigoureuses. Effectuer des tâches d'entretien de routine du toit avant que l'hiver ne s'installe peut aider votre maison à rester au chaud et à l'aise, tout en évitant les réparations coûteuses causées par les barrages de glace et les fuites. Lisez la suite pour neuf tâches d'entretien clés pour préparer votre toit pour l'hiver.
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Amanda Wynn, couvreur pour Rampart Roofing, prévient que les bardeaux manquants, endommagés et lâches peuvent exposer une maison à des fuites de toit et à des dégâts d'eau s'ils ne sont pas réparés avant l'hiver. Si les bardeaux sont cassés, l'eau s'infiltrera en dessous et finira par pénétrer dans votre maison. Si des bardeaux sont lâches, les vents forts de l'hiver peuvent les emporter.
Si vous n'avez que quelques bardeaux endommagés et qu'ils sont faciles à atteindre, vous pouvez probablement les remplacer vous-même. Si plusieurs zones de votre toit sont endommagées et que vous n'êtes pas à l'aise de travailler sur le toit, il est préférable d'engager un couvreur professionnel pour effectuer le travail.
Le solin de toit est parfois négligé, mais c'est un élément essentiel d'un toit bien entretenu. "Le solin de toit protège votre maison contre les dégâts d'eau en détournant l'eau de certaines zones du toit", explique Wynn.
Portez une attention particulière autour de la cheminée et aux vallées et surplombs du toit, déclare Joe Palumbo, président de Ice Dam Guys. "Assurez-vous [qu'ils sont] en bon état et qu'ils ne permettent pas de fuites", dit-il. "Les vallées de toit et les surplombs sont deux des endroits les plus courants pour la formation de barrages de glace."
Si vous êtes à l'aise de travailler sur votre toit et que vous prenez des précautions de sécurité, vous pouvez réparer ou remplacer vous-même le solin. Sinon, engagez un professionnel de la toiture.
Richard D'Angelo, directeur des opérations chez JWE Remodeling &Roofing, recommande de vérifier le mastic/scellant autour des tuyaux de ventilation, des cheminées et du contre-solin, qui est une tôle qui est installée au joint où les murs rencontrent la toiture. Sa fonction est d'empêcher l'eau de pénétrer dans ce joint en en évacuant l'eau.
"En hiver, quand les choses deviennent froides, elles rétrécissent, et le calfeutrage peut se séparer ou se fissurer s'il est vieux et sec", explique D'Angelo. "Le nouveau calfeutrage pourra se dilater et se contracter avec le temps froid et chaud, gardant les jonctions critiques de votre toit étanches et sèches."
Le nouveau mastic est souple et conserve mieux son étanchéité une fois complètement durci. Assurez-vous simplement d'enlever l'ancien calfeutrage au préalable. Grattez-le avec un tournevis tout en veillant à ne pas perforer ou autrement pénétrer le solin ou la membrane de toiture en dessous. Le re-calfeutrage est un projet de bricolage facile tant que vous êtes prêt à monter sur le toit pour cela.
Un râteau à toit est un outil de déneigement utile pour empêcher la neige de s'accumuler sur votre toit. Joe Palumbo suggère de ratisser votre toit tous les six pouces de neige. "Si vous empêchez la neige de s'accumuler sur les surplombs froids, vous créez un chemin pour que le ruissellement (la neige fondue par le toit chaud) s'écoule du toit sans danger, plutôt que de geler et de provoquer des barrages de glace et des fuites", dit-il. /P>
Si vous n'en possédez pas déjà un, Palumbo suggère d'acheter un râteau de toit en plastique ou un avec des rouleaux afin de ne pas frotter les granules des bardeaux. Si votre râteau de toit actuel n'a pas de rouleaux, ou s'il ne fonctionne tout simplement pas comme avant, envisagez de le remplacer.
Tout le monde peut facilement utiliser un râteau de toit. Faites juste attention aux glaçons et inspectez le toit à la recherche de bardeaux ou de solins lâches afin de ne pas vous y accrocher accidentellement.
Tailler les arbres autour de votre toit est une tâche incontournable qui peut aider à éviter d'endommager le toit lorsque la neige, la glace et les vents d'hiver arrivent.
"Bien que vous aimiez ces arbres, vous devez couper les branches en surplomb car elles constituent une menace pour votre toit", déclare Constantine Anest, propriétaire d'Ethos Roofing. "Une seule grosse tempête de neige pourrait casser la branche au-dessus de votre maison, ce qui pourrait alors endommager gravement votre toit."
Il est probablement préférable d'embaucher quelqu'un qui est formé pour effectuer cette tâche. Et bien que vous puissiez atteindre certaines branches, celles situées près de votre toit sont probablement trop hautes pour le bricoleur moyen.
Ceci est particulièrement utile pour les zones où les barrages de glace ont été un problème dans le passé, comme les gouttières, les descentes pluviales ou même directement sur le toit, dit Miller.
L'ajout de câbles chauffants dans la gouttière et les descentes pluviales est simple et peut être facilement réalisé par la plupart des bricoleurs. L'ajout d'un câble chauffant sur le toit peut être un projet de bricolage, mais seulement si votre maison est à un étage.
Le toit repose sur le grenier, et une bonne ventilation du grenier est essentielle pour éviter les barrages de glace sur le toit. Todd Miller, président d'Isaiah Industries, un fabricant international de toitures métalliques résidentielles spécialisées, a un moyen simple de vérifier.
"Fermez toutes les ouvertures d'entrée dans le grenier et tenez un morceau de papier de soie léger vers les bouches d'aération", dit-il. "Si vous ne voyez pas de mouvement d'air, soit vous avez une ventilation inadéquate, soit vos bouches d'aération sont bloquées par l'isolation ou ont peut-être même été peintes au fil des ans."
Pour améliorer la ventilation du grenier, vous pouvez ajouter plus d'évents de toit et enlever l'isolant qui pourrait bloquer les évents. Il s'agit d'un projet de bricolage qui peut être réalisé par n'importe qui avec des outils de base, ainsi qu'une scie sauteuse et un pistolet à calfeutrer.
Pendant que vous êtes dans le grenier pour vérifier la ventilation, recherchez également l'isolation manquante ou endommagée, ce qui peut causer des problèmes conduisant à des barrages de glace.
"L'air chaud de l'intérieur de la maison se rend dans votre grenier car il n'y a pas assez d'isolation pour arrêter le transfert de chaleur", explique Daniel Young, fondateur de Kingdom Roofing Systems. "Une fois que l'air chaud rencontre le bas de la terrasse du toit, la neige fond, puis la température baisse la nuit et la neige fondue gèle et se transforme en glace."
Ajouter/remplacer une isolation demande un niveau de compétence plus élevé que la plupart des autres projets de bricolage, mais c'est tout à fait faisable si vous êtes motivé.
Bien qu'ils ne fassent pas techniquement partie du toit, le nettoyage de vos gouttières et de vos descentes pluviales est l'une des tâches d'entretien les plus importantes que vous devez effectuer avant l'arrivée de l'hiver. Dégagez-les pour éviter les obstructions qui, le plus souvent, conduisent à des barrages de glace destructeurs sur votre toit pendant l'hiver.
"Si la glace s'accumule autour des gouttières et des avant-toits, elle peut former un barrage de glace qui bloque le drainage du toit et entraîne un cycle de gel-dégel qui sépare les bardeaux du platelage du toit et crée un point d'entrée pour l'humidité, ", déclare Alex Pecora, directeur de la gestion des produits de toiture pour CertainTeed.
Le nettoyage de vos gouttières et de vos descentes pluviales est faisable tant que vous prenez des précautions de sécurité et que vous avez une maison à un étage. Pour les maisons à deux étages ou plus, il est préférable d'appeler un professionnel.
