La présence d'une piscine a souvent peu ou pas d'effet sur la valeur de votre maison. Mais qu'en est-il d'un bain à remous ? Bien que les spas et les piscines de jardin nécessitent souvent des efforts et des dépenses d'entretien similaires, les deux diffèrent en ce sens qu'il est beaucoup plus facile pour un acheteur de retirer un spa peu utilisé.
Découvrons-le :votre investissement dans un spa augmentera-t-il la valeur de votre maison ?
"Je conseille aux propriétaires qui envisagent d'utiliser des spas de les considérer comme un investissement dans leur propre bien-être, mais rien d'autre", déclare Andrew Helling, agent immobilier agréé au Nebraska et fondateur de REthority.com. « Lorsque mes clients voient un spa, ils ont des réactions mitigées. Mais parce qu'ils ne coûtent pas cher à retirer, je n'ai jamais perdu une vente à cause d'un seul."
Il est peu probable qu'un propriétaire qui a dépensé plus de 60 000 $ pour installer et aménager une piscine creusée se retourne au moment de la vente et laisse tomber les 4 000 $ et plus pour la remplir, ou la démolition de la ville natale de 10 000 $ et plus à Grand Rapids Michigan, estime que la démolition nécessite . D'un autre côté, se débarrasser d'un spa peut ne vous coûter que quelques centaines de dollars - beaucoup moins si vous pouvez faire le travail vous-même.
Les acheteurs potentiels ont aujourd'hui un degré de sophistication plus élevé en matière de santé et d'hygiène, note Helling. "Ils peuvent ne pas faire confiance à un spa d'occasion", dit-il.
De plus, tout spa pouvant être débranché et déplacé — même s'il nécessite de l'équipement lourd — pourrait être considéré comme un « bien personnel » par un évaluateur. Ainsi, le spa ne compterait pas dans l'évaluation d'une maison. Mais une baignoire portative entourée d'améliorations substantielles nécessitant une construction pour l'enfermer serait considérée comme un élément permanent, et donc comme faisant partie de la valeur de la maison.
En général, Helling ne pousse pas ses clients à installer un spa. "Si vous en installez un, vous en tirerez probablement un grand plaisir", dit-il. "Ne vous attendez pas à récupérer votre argent, car la plupart des propriétaires ne les considèrent pas comme une commodité."
Bien que vous ne puissiez pas considérer votre spa comme un atout ou un investissement qui augmente la valeur de votre maison, Helling dit que ce n'est pas un facteur décisif. Par conséquent, il considère généralement un spa comme un neutre facteur d'évaluation.
Dans cet esprit, allez-y et ajoutez cette oasis d'arrière-cour torride si cela améliore votre plaisir de votre propriété et offre une occasion de s'amuser et de se détendre. Sachez simplement que cette indulgence n'est que cela :un investissement en vous-même, et rien de plus.
