Vous envisagez de louer un nouvel appartement ? Vous êtes déjà dans un appartement, mais votre trésorerie mensuelle --- et votre capacité à payer votre loyer --- est un problème ? Vous avez l'impression de payer trop cher ?
Si vous avez répondu "oui" à l'une de ces questions, la hausse des tarifs de location est probablement une grande préoccupation pour vous. Mais comment savoir si votre loyer est trop élevé ou non ? Une solution simple consiste à utiliser le site Web très utile Rentometer.
Voici ce que c'est, comment l'utiliser et quelques outils supplémentaires que vous pouvez vérifier si "rent o meter" ne fait pas le travail.
Rentometer était auparavant une application Web gratuite qui vous aidait à analyser si votre loyer était trop élevé ou non. Vous n'avez pas eu besoin de créer de compte sur le site Web pour l'utiliser, mais depuis lors, le format a changé.
Maintenant, Rentometer.com est un site Web sur abonnement.
La plupart du temps, lorsque les gens voient le mot "abonnement", ils demandent "Est-ce que Rentometer est gratuit ou a-t-il une option gratuite ?"
Tant que vous pouvez accéder à certaines des fonctions de base de Rentometer sans payer, vous ne pouvez les utiliser que quelques fois avant que le site Web ne vous empêche de rechercher des informations sur la location.
Lorsque vous atteignez votre limite, vous recevez un avertissement semblable à celui-ci :
Après avoir atteint votre limite, vous devrez vous inscrire à un abonnement Rentometer PRO pour continuer à utiliser le service. Il existe également un essai gratuit pour cet abonnement, mais comme la limite de recherche, il ne dure qu'un certain temps.
Une bonne raison pour laquelle vous devriez utiliser Rentometer : C'est l'un des moyens les plus rapides de connaître le loyer standard dans votre région. Le site Web propose également des comparaisons de location pour les agents immobiliers et les propriétaires qui souhaitent voir si leurs propriétés sont à des prix compétitifs.
Rentometer vous permet également de placer un widget de location sur votre site Web ou de répertorier gratuitement votre entreprise liée à la location dans les petites annonces Rentometer.
Si vous vous interrogez sur les risques et les avantages de la location de votre appartement sur Airbnb, Rentometer vous aidera également à établir un prix compétitif pour votre propriété.
Ironiquement, malgré le fait que les personnes les plus concernées par les tarifs de location sont les locataires, le site Web indique que bon nombre de ses utilisateurs sont des gestionnaires ou des propriétaires immobiliers. Cela pourrait avoir quelque chose à voir avec le prix de l'abonnement au site Web lui-même.
Cependant, ce n'est pas parce que les propriétaires utilisent ce site Web que le locataire moyen ne peut pas le consulter. En fait, connaître la valeur marchande de votre unité locative est une décision intelligente.
De cette façon, si quelqu'un essaie de vous survendre sur une place qui vaut beaucoup moins, vous serez prêt pour cela.
L'utilisation de Rentometer est très simple. Tout d'abord, ouvrez le site Web afin d'être sur la page principale. Entrez ensuite votre quartier ou la rue où vous habitez dans la barre d'adresse :
Assurez-vous que l'adresse que vous saisissez est basée aux États-Unis. Alors que Rentometer trouvera des adresses en dehors des États-Unis, il n'y a pas assez de données pour que Rentometer fasse un appel sur la valeur marchande de votre appartement.
Il est également important de se rappeler que vous disposez d'un nombre limité de recherches disponibles. Ainsi, lorsque vous saisissez ces adresses, assurez-vous de les saisir correctement.
Ensuite, entrez le montant du loyer que vous payez sur une base mensuelle. Cela devrait être le montant total que vous payez, y compris les services publics. Si vous n'incluez pas vos services publics, cela faussera le prix.
Dans le menu déroulant lorsqu'il indique Lits , cliquez sur la flèche et indiquez le nombre de chambres dans votre appartement. C'est ainsi que Rentometer peut évaluer plus précisément si votre loyer est trop bas ou trop élevé en fonction de l'espace dont vous disposez.
En dessous, il y a des options qui ne sont disponibles que pour les comptes PRO.
Une fois que vous avez déterminé tous vos paramètres, appuyez sur Analyser l'adresse .
Rentometer vous amènera à une page où il vous dira si votre loyer est une bonne affaire ou non. Il vous montrera un "rent-o-meter" visuel, une carte de votre région, des informations sur l'endroit d'où il tire ses données, ainsi que le loyer moyen dans votre ville.
Si vous souhaitez rechercher une autre adresse, saisissez à nouveau les informations dans la barre de recherche. Encore une fois, appuyez sur Analyser l'adresse . Ceci est particulièrement pratique si vous essayez de choisir entre plusieurs annonces d'appartements dans différentes zones.
Encore une fois :vous avez un nombre limité de recherches gratuites, alors faites en sorte que ces recherches comptent.
Parce que ce site Web est basé sur un abonnement, nous avons pensé que c'était une bonne idée d'aborder brièvement la version payante de ce site.
Rentometer PRO est idéal pour les personnes qui doivent gérer plusieurs annonces de location ou comparer fréquemment leurs annonces. Dans le cadre du forfait annuel PRO, vous bénéficiez d'un accès complet au site, ainsi que :
Selon Rentometer, votre abonnement peut être annulé à tout moment et se fermera à la fin de votre période d'abonnement, ce qui semble assez simple. Malheureusement, leurs modèles d'abonnement à plusieurs niveaux semblent être coûteux.
Avant de conclure cet article, nous devrions parler des autres choses intéressantes que vous pouvez faire avec ce site :
Si vous n'êtes pas vendu sur Rentometer en tant que service, il existe d'autres endroits où vous pouvez comparer les loyers :
Il y a de fortes chances que l'un de ces sites contienne les données que vous recherchez.
Rentometer peut vous aider à savoir si votre appartement est trop cher. Même si vous découvrez que vous payez trop cher, vous serez au moins au courant de la situation.
Si vous cherchez d'autres moyens de trouver et de louer le bon appartement, voici quelques-uns des meilleurs sites Web de recherche d'appartements et des méthodes pour trouver les meilleurs endroits où vivre.
