Je souhaite très prochainement acheter un appartement qui se trouve être le premier et dernier étage d'une petite maison. Sur le bord de la terrasse, le crépi tombe par plaque. Dans la résidence, j'ai également remarqué que les balcons sur lesquels il y avait beauoup de plantes étaient dans le même état voire pire... La chute du crépi est-elle dûe à l'humidité de l'arrosage (pas d'évacuation autre pour l'eau), et si oui comment faire pour conserver à la fois les plantes et le crépi ? Dans le cadre de la copropriété et ayant moins de 10ans, puis-je faire appel à la loi décennale?
Quand le crépi s’effrite sur le bord d’une terrasse, cela révèle soit un défaut d'étanchéité au niveau du carrelage, soit un manque d'évacuation organisé de l'eau de la terrasse.
En cas de défaut d'étanchéité du carrelage, l’eau s’infiltre sous le revêtement, court le long du film d’étanchéité et s'infiltre sous le crépi qu'elle décolle.
La pente d'un balcon ou d'une terrasse (environ 2%) dirige normalement l'eau vers l'extérieur. Si un dispositif d'évacuation écartant l'eau de la façade n'est pas prévu, installez un nez de balcon afin de la protéger efficacement.
