Je viens d'acheter une maison ancienne. L'ancien proprietaire a crée un étage, il a tiré tous les cables pour l'electricité et il reste a poser un compteur et ce relier. J'ai donc fait intervenir un electricien qui me dit de faire intervenir le consuel pour vérifier l'electricité du bas avant de faire celui de l'étage. Donc je me pose plusieurs questions : – le CONSUEL va me faire un rapport mais si celui n'est pas au norme pour le rdc vont-il par la suite m'obliger a le mettre au normes ? – m'est il possible de faire l'étage simplement par une connaissance vu que l'électricien artisan n'avait pas l'air chaud de le faire sans diagnostic du CONSUEL? Qu'en pensez-vous ? Je ne sais pas comment faire et c'est une surprise car au dire du propriétaire l'électricite était nikel. C'est l'ancien proprio qui a tiré tous les cables a l'étage. En ne sachant pas ça nous ne pensions pas mettre des sommes extravagantes dans le poste electricité. Voici un des vices cachés que l'on peut trouver dans les maisons anciennes. J'espere vraiment que vous pourrez m'éclairer...
Votre problème complexe appelle plusieurs réponses : – ce type de difficulté va disparaître grâce au diagnostic électrique préalable à la vente qui va devenir obligatoire en janvier 2009; – un vendeur n'est pas obligé de remettre une installation aux normes avant la vente (d'ailleurs rien ne dit que dans votre cas l'installation n'est pas aux normes); – toute rénovation complète d'une installation implique le passage du CONSUEL. De plus, comme dans votre cas le compteur a été coupé, le distributeur d'énergie (EDF, par exemple) ne refera le branchement que si le CONSUEL délivre un certificat de conformité; – on ne peut parler de vice caché, puisque vous ne savez même pas si l'installation est ou non aux normes.
À votre place, je ferai passer le CONSUEL en expliquant la situation et lui demanderai de préciser les points de mise en conformité. Je demanderai plusieurs devis à des électriciens pour cette éventuelle mise aux normes.
