Contrat CMI : le maçon a terminé les fondations mercredi dernier et coule jeudi, la dalle en béton armé, après les fondations et sur vide sanitaire (semelles filantes= béton, gravillons et ciment dosé à 350kg/m3 et acier de chaînage, de 40x50, assurant mise hors gel des fondations). Samedi, lors de notre visite, mauvaise surprise, des palettes de parpaings ont été déposées sur la dalle, (quand ?), à différents endroits, pour pouvoir commencer dès lundi la construction des murs. Hors sur une surface de plusieurs m2, nous avons découvert la présence de nombreuses micro-fissures, en ligne, ou éparses. Nous supposons que la cause en est le poids de la palette, sur la dalle pas suffisamment sèche ? Quelles en sont les implications? Peut-on continuer la construction ou remédier à ce problème en priorité?
Normalement on compte près d'un mois entre la réalisation des fondations et le coulage de la dalle pour assurer un bon temps de séchage. Les étapes semblent s'être enchaînées à un rythme un peu rapide. Les palettes de parpaings ont sans doute effectivement imposé une lourde charge sur cette dalle, mais les microfissures peuvent ne pas provenir de là: il peut s'agir d'un séchage trop rapide dû à la chaleur et ce qui n'affecterait pas forcément la structure. Prenez rendez-vous avec votre constructeur pour constater ensemble l'étendue des dégâts et trouver une solution pour y remédier si nécessaire. Faites des réserves lors de la réception de la maison.
