Dans le cadre de votre contrat CMI, le maçon a achevé les fondations mercredi dernier et coulé jeudi la dalle en béton armé, reposant sur vide sanitaire (semelles filantes composées de béton, gravillons et ciment dosé à 350 kg/m³, avec armature de chaînage 40x50 pour protection hors gel). Lors de notre visite samedi, surprise désagréable : des palettes de parpaings ont été déposées sur la dalle (à quel moment ?), à divers endroits, en vue de démarrer les murs dès lundi. Sur plusieurs m², nous avons observé de nombreuses microfissures, alignées ou éparses. Le poids des palettes sur une dalle insuffisamment sèche est-il en cause ? Quelles conséquences ? Peut-on poursuivre la construction ou faut-il intervenir en urgence ?
Habituellement, un délai d'environ un mois sépare le coulage des fondations de celui de la dalle, pour garantir un séchage optimal. Ici, le rythme s'est accéléré. Les palettes ont probablement exercé une charge importante, mais les microfissures pourraient aussi résulter d'un séchage trop rapide dû à la chaleur, sans compromettre la solidité structurelle. Prenez rendez-vous sans délai avec votre constructeur pour évaluer l'étendue des dommages et définir une solution adaptée si nécessaire. N'oubliez pas de formuler des réserves écrites lors de la réception de la maison.
