Que vous souhaitiez louer une chambre individuelle44a> ou sous-louer votre espace, assurez-vous d'avoir un accord écrit. Cela définit les termes et conditions de la location et protège les deux parties.
Voici 15 modèles pour vous aider tout au long du processus, de la demande à l'accord en passant par les reçus.
Si vous filtrez des locataires potentiels, le moyen le plus simple de le faire est de leur demander de remplir une demande. Chacune de ces options comprend les informations de base dont vous avez besoin pour commencer votre recherche d'un locataire qui correspond à votre situation.
Pour une application rapide d'une page pour lancer votre processus, ce modèle Word de TidyForm est idéal. Il est propre et organisé avec des informations pour le candidat, le co-candidat et les détails de l'emploi pour les deux. Il contient également des sections de contact d'urgence et de référence utiles.
Si vous souhaitez un modèle contenant un peu plus d'informations que celui de TidyForm, consultez ce modèle Word de TemplateLab. Le long des bases, celui-ci a des sections pour les détails du véhicule et les historiques de résidence, de crédit et de crime.
Ce prochain modèle d'application est destiné à ceux qui préfèrent utiliser Excel plutôt que Word. Lorsque vous téléchargez le classeur à partir de Vertex42, vous obtenez en fait deux modèles sur des onglets distincts. Chacun a des détails sur la propriété, le demandeur et les références ainsi que les antécédents de résidence, d'emploi et de crédit. La demande détaillée comprend également une section d'informations générales.
Même si vous ne louez qu'une chambre, avoir un accord est tout aussi important que si vous louez une maison entière. Ces contrats de location de salle simples sont exactement ce dont vous avez besoin.
Pour un contrat de location de salle qui comprend des sections sur les règles de la maison, la résolution des conflits et la confidentialité, ce modèle de TidyForm vous couvre. Vous pouvez également profiter de la section vers la fin qui propose des notes pour les inspections préalables au déménagement de certaines pièces. (Notez que lors du téléchargement de ce modèle, il est intitulé sur le site "Contrat de location de maison" bien qu'il s'agisse clairement d'une location de chambre.)
Un deuxième modèle de TidyForm pour Word est légèrement différent avec des cases à cocher et des pourcentages réels pour les utilitaires. De cette façon, vous pouvez indiquer clairement à votre locataire ce que comprend son loyer. Vous pouvez également ajuster la langue dans les sections Dépôts, Plaisir tranquille et État des locaux en fonction de vos besoins.
Une autre option pour Word provient de TemplateLab. Ce modèle comporte un tableau dans la section des utilitaires pour les pourcentages et les points ouverts pour ajouter vos propres règles et détails de règlement des différends.
Si vous souhaitez faire une location à court terme, les accords mensuels sont pratiques. Peut-être aimeriez-vous commencer votre location avec un nouveau locataire juste un mois à la fois avant de créer un bail plus long. Ou peut-être préférez-vous ce type de location à terme à l'avenir.
Pour un contrat de location mensuel court et agréable, cette option de TemplateLab pour Word vous en donne juste assez. Après avoir rempli les détails de base en haut pour le loyer et les dépôts, les huit clauses sont sous forme de relevé. Ainsi, en signant le contrat, votre locataire accepte ces conditions.
Avec plus de 35 sections dans ses 18 pages, cet accord également de TemplateLab couvre à peu près tout ce dont vous avez besoin pour une location au mois. Si vous souhaitez des clauses détaillées pour les dommages, les animaux, l'abandon et l'entretien, ce modèle est fait pour vous.
Pour les situations de location plus longues et plus compliquées, vous aurez peut-être besoin d'un contrat de location. Ils sont parfaits pour les locations de propriétés résidentielles où de nombreux termes et conditions sont attendus des deux parties.
Vertex42 a un joli contrat de location de six pages pour les maisons unifamiliales. Avec 27 sections en tout, vous pouvez les ajuster selon vos besoins. Il comprend des conditions pour les ordonnances, les réparations, les détecteurs de fumée, les moisissures et la sous-location.
De TemplateLab est un contrat de location de huit pages avec 34 sections au total. C'est une bonne option si vous souhaitez des clauses spécifiques pour les animaux (animaux de compagnie), la construction et l'indemnisation.
Pour des contrats de location plus ouverts à toutes les situations, consultez ces contrats de base. Vous pouvez remplir les détails de votre location particulière et simplement modifier les sections selon vos besoins.
Avec seulement quelques pages et sections de base, ce modèle PDF de TidyForm peut couvrir n'importe quelle durée de location. Complétez simplement les détails pour le loyer, les dépôts, les occupants et ajustez les clauses des accords locataire et propriétaire. Vous pouvez également utiliser la section pièce jointe pour indiquer qu'un autre document accompagne celui-ci, par exemple, le règlement intérieur.
Un autre modèle utilisant un format PDF provient de Template.net. Avec ce modèle, vous pouvez utiliser la description de la propriété, l'utilisation de la propriété et les sections d'assurance avec tous les détails.
Si vous préférez vous en tenir à un modèle Word et avez besoin de quelque chose de plus englobant, cette option de TemplateLab est lourde avec ses 15 pages. Mais si vous voulez un accord avec des dispositions pour de nombreuses situations, consultez celui-ci. Le langage est assez formel, mais modifiable. Vous pouvez utiliser le calendrier sous forme de tableau à la fin pour inclure les détails de la location dans un format facile à lire.
Alors que de nombreuses personnes paient leur loyer avec un chèque qui peut servir de reçu, vous pouvez avoir un locataire qui paie en espèces. Que vous souhaitiez fournir un reçu dans les deux cas ou simplement pour les paiements en espèces, préparez un modèle lorsque le loyer est dû.
Pour Word, ce modèle de Vertex42 est une option propre et attrayante. Il contient trois reçus sur une page, chacun avec les détails dont vous avez besoin. Vous pouvez entrer l'emplacement de la propriété, si vous en louez plusieurs, un numéro de reçu et des cases à cocher pour le mode de paiement. Vous pouvez également télécharger ce modèle pour Excel ou OpenOffice lorsque vous visitez le site.
Si vous recherchez quelque chose de différent dans une quittance de loyer, vous aimerez peut-être cette option de Template.net. Celui-ci a un fond coloré et est plus grand que les reçus de Vertex42. Vous aimerez peut-être les sections supplémentaires fournies en plus de la conception. Le langage, bien que modifiable, implique un paiement contre un règlement. Ainsi, avec quelques ajustements, vous pouvez l'utiliser pour des paiements partiels, un loyer mensuel et également obtenir la signature de votre locataire.
Si vous êtes dans le secteur de la location d'espaces, vous avez probablement déjà les documents dont vous avez besoin. Mais si la location d'un logement est nouvelle pour vous, assurez-vous d'avoir les outils dont vous avez besoin. Et, espérons-le, ces modèles vous aideront à démarrer.
Existe-t-il des modèles supplémentaires qui pourraient vous aider dans votre situation de location ? Faites-le nous savoir et nous pourrons peut-être les retrouver pour vous !
