Votre toiture, achevée il y a 4 ans, est équipée d'un écran de sous-toiture semi-souple bitumeux, ouvert au faîtage pour une ventilation optimale via les chatières. De la neige poudreuse s'est infiltrée par le faîtage (en bon état, sans fissures ni cassures), a fondu et causé des dommages. Quelle assurance intervient : la multirisque habitation (MRH) du propriétaire ou celle de l'entreprise, qui n'aurait peut-être pas respecté le DTU ?
L'assurance multirisque habitation couvre généralement les conséquences des infiltrations, mais pas les réparations de la couverture toiture elle-même.
La pose d'un écran de sous-toiture exige une lame d'air d'au moins 20 mm côté intérieur pour une ventilation efficace. Le contre-lattage d'au moins 20 mm assure la ventilation en surface, alimentée par les chatières, avec une interruption limitée à 2-5 cm au niveau du faîtage.
En cas d'infiltrations dues à un défaut de pose, la garantie décennale du constructeur prend en charge les réparations. La meilleure démarche : déclarer le sinistre et activer l'assurance dommages-ouvrage pour une prise en charge rapide et efficace.
[]