Traiter des tuiles contre les mousses

Ma question porte sur une toiture en tuile béton REDLAND de 1974 (tuiles de 40 ans - surface de 125 m²). La couche de sable présente sur les tuiles a en partie disparue mais celles-ci semblent toujours étanches (pas de fuites constatées). Concernant l'entretien de cette toiture qui présente des zones recouvertes de mousse et compte tenu de l'état des tuiles :

• un démoussage classique est-il suffisant (est-il compatible avec l'état des tuiles si nettoyage haute pression, quels sont les produits et la méthodologie à respecter ?)
• un hydrofuge est'il efficace ? Cela est'il nécessaire dans mon cas.
• faut-il plutôt envisager le changement des tuiles ?

J'ai lu qu'un couvreur indiquait que l'absence de la couche de sable ne nuit pas à l'étanchéité des tuiles et que celles-ci pouvaient durer bien au-delà de 50 ans. Je vous joins deux photos des tuiles en question.

Si vos tuiles ne présentent pas de cassures et qu'elles ne sont pas poreuses, vous n'avez aucune raison de vous inquiéter. Le nettoyage haute pression est toujours contre-indiqué en toiture car il déplace les tuiles et peut arracher les solins et les joints. Il peut aussi décroûter les tuiles, surtout quand elles sont en béton. Un nettoyage classique à base de produit anti-mousse et un rinçage au jet ou sous l'effet de la pluie fera parfaitement l'affaire et redonnera un bel aspect à votre toiture.À noter qu'il existe des peintures adaptées à la rénovation de ce genre de toiture.
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