Je dois changer ma toiture en ardoise fibro pour la remplacer par des tuiles plates. Ma maison est située en Bourgogne près de Sens. Que doit comporter le devis? Quelles précautions,quelles garanties prendre pour éviter de tomber sur un entrepreneur prêt à déposer le bilan à plus ou moins longue échéance ? Puis-je en profiter pour faire l'isolation directement sur le toit, avec quel type de matériaux.
Remarque préliminaire: à la vue des photos, il s'agit d'
ardoises fibres-ciment 40x40 relativement anciennes (antérieures à 1997), et donc comportant de l'amiante. Réglementairement, l'entreprise qui dépose ce type de produit doit respecter une législation très contraignante. Elle doit être agréée pour la
dépose de produits à base d'amiante, elle doit déclarer le chantier en préfecture et à l'inspection du travail, faire réaliser des mesures d'empoussièrement avant travaux, mettre en place d'une zone de confinement, stocker les matériaux dans des "big-bags" spécifiques "amiante", faire à nouveau réaliser des mesures d'empoussièrement après dépose, intervenir avec du personnel équipé de combinaisons, de systèmes respiratoires et disposant d'une unité mobile de décontamination. Pour vous garantir, informez clairement le couvreur que vous suspectez votre couverture de contenir le l'amiante.
Hormis ce problème spécifique, un
devis de remplacement de couverture doit comporter les postes suivants:
- dépose des ardoises en place
- dépose des liteaux
- fourniture et pose de nouveaux liteaux
- fourniture et pose de tuiles plates, y compris toutes les suggestions liées aux points particuliers: traitement des rives, des faîtages, des noues (angles rentrants de la couverture), des arêtiers (angles sortants de la couverture)
- remplacement éventuel des gouttières et descentes d'eau pluviales, en fonction de leur état de conservation.
Concernant l'isolation, vous n'indiquez pas si les combles sont déjà isolés, s'ils sont constitués de fermettes ou d'une charpente traditionnelle, s'ils sont aménagés...
S'il s'agit de combles dits"perdus", l'isolation est en général déroulée sur le sol du comble, vous pouvez profiter de l'occasion pour la renforcer.
Si les combles sont déjà aménagés, vous pouvez coupler la réfection de la couverture avec une isolation par l'extérieur (le sarking dans le langage des professionnels), ce qui évite toute intervention et dégradations à l'intérieur.
Concernant le choix de l'entreprise, les couvreurs de qualité ne manquent pas en Bourgogne, pays de traditions de"belles toitures". Il est important de vérifier l'ancienneté de l'entreprise, ses références, sa réputation, ses qualifications, sans oublier de demander ses attestations d'assurance professionnelle. Prenez une assurance dommage-ouvrage (ces travaux relevant de la garantie décennale) qui vous garantira contre les risques de défaillance, voire de disparition de l'entreprise.
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