Vous êtes sur le point d'acheter une maison des années 60 avec une toiture en fibrociment blanchie ou grise ? Découvrez pourquoi cela arrive et les précautions essentielles à prendre pour éviter des surprises coûteuses.
Les ardoises fibrociment vieillissent mal et se décolorent avec l'âge. Une peinture spéciale est souvent appliquée pour les protéger, mais elle ne tient généralement que 4 à 5 ans.
Ces matériaux contiennent fréquemment de l'amiante, information que le diagnostic immobilier obligatoire avant signature du compromis doit confirmer.
Pour une dépose, confiez l'enlèvement à une entreprise certifiée ou déposez en déchetterie après déclaration au personnel (articles R1334-14 à 29 du Code de la santé publique), ce qui alourdit fortement les coûts de rénovation.
Avant l'achat, mandatez un couvreur expert pour évaluer l'état réel de la toiture, chiffrer les travaux et intégrer ces frais à votre budget.
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