Mon toit n'est plus sous garantie décennale. Je souhaite refaire uniquement le faitage. Ce chantier sera-t-il couvert par la garantie décennale ou biennale ? Faut-il reprendre toute la toiture pour en bénéficier ?
En droit de la construction français, la toiture est impérativement couverte par la garantie décennale, qui protège la solidité de l'ouvrage pendant 10 ans. La réfection du faitage, élément structurel du gros œuvre, relève de cette garantie (et souvent de la dommages-ouvrage). La garantie biennale ne s'applique qu'aux éléments dissociables et de second œuvre, assurant leur bon fonctionnement pendant 2 ans.
