Nous avons acheté en octobre 2006 une maison rénovée, dont la couverture a été refaite par un artisan en 2003. En décembre 2007, une fuite d'eau est apparue. Un expert a diagnostiqué une malfaçon ancienne de la toiture. L'entreprise responsable est en liquidation judiciaire, et l'ancien propriétaire ne dispose que d'une facture, sans garantie décennale. Vers qui se tourner : agence immobilière, anciens propriétaires ou entreprise liquidée, pour réparer la toiture ?
Les recours sont limités. Vous pouvez agir contre le vendeur au titre des vices cachés (art. 1641 du Code civil). Sans assurance dommages-ouvrage et avec l'entreprise en liquidation, les chances via la garantie décennale sont faibles. Consultez un avocat spécialisé en droit immobilier pour évaluer votre dossier.
