Nous sommes sur le point d'acheter une ancienne grange pour la rénover en habitation, la toiture est en plaques de fibrociment ciment ondulées recouverte de tuiles (sans protection entre les 2). Pensez-vous que nous puissions la conserver telle que en isolant avec de la fibre de bois + Placo. Nous avons un doute sur la condensation (moisissure) que cela pourrait occasionner et donc la longévité. Est-il préférable de tout retirer ?
Presque toutes les toitures qui ont été réalisées antérieurement au 1er janvier 1997 en fibrociment contiennent de l'amiante. Cela doit ressortir clairement du diagnostic obligatoire avant la transaction?
La présence d'amiante dans ce genre de plaque, comme dans certaines dalles de sol plastiques n'est pas considéré comme un risque, à condition de ne pas les scier, les poncer, les gratter. Vous pouvez donc vivre sans risque dans une maison avec une toiture de ce type.
Ceci étant, un décret de février 1996 (décret N° 96-97) relatif à la protection de la population contre les risques sanitaires liés à une exposition à l’amiante stipule que s'il projette des travaux, le propriétaire doit s’assurer que sa maison ne contienne pas d’amiante sous diverses formes et doit, le cas échéant la faire traiter ou la faire enlever.Seul un professionnel pourra déposer votre toiture si elle contient de l’amiante. Ce qui peut constituer un budget important à ne pas négliger lors de l’achat.
En ce qui concerne l’isolation, il existe des solutions spécifiques aux plaques ondulées en fibrociment (Everisol Fibro) chez ONDULINE.
