Mon fils souhaite acheter une maison des années 1970, Le toit est une terrasse. Il voudrait vérifier :
– 1. qu'il y a bien une isolation thermique
– 2. le degré de dégradation de l'étanchéïté sachant que celle ci n'est pas éternelle.
Comment peut-il faire?
Une toiture terrasse des années 1970 a sans doute été déjà restaurée, peut-être même plusieurs fois. On estime en effet la
durée de vie d'une étanchéité classique,entre 10 et 20 ans. Si ce n'est pas le cas, il y a lieu d'avoir des doutes sur la longévité à venir. Si elle a été restaurée, il est probable que la réfection de l'étanchéité a été accompagnée d'un
renforcement de l'isolation du toit terrasse. La seule façon de connaître l'état réel de cette terrasse est de faire une expertise. Des entreprises spécialisées comme Expertise-Maison permettent de se faire une idée assez précise de ce type de partie de la construction.
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