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À partir de quand faut-il faire démousser un toit ?

J'ai un peu de mousse sur mon toit et mes voisins me conseillent un démoussage et un traitement hydrofuge des tuiles. J'aimerais savoir à partir de quand est-ce qu'on peut considérer qu'un toit à besoin d'être réellement nettoyé? Dans votre réponse à la question "arnaque à la toiture", vous avez conseillé de s'occuper de son toit quand c'est réellement nécessaire, plutôt que de répondre aux sollicitations des "entreprises" et cela me semble bien judicieux.

Effectivement, il faut toujours avoir à l'esprit que des personnes qui viennent démarcher à domicile ne le font pas toujours dans l'intérêt des particuliers. Certains "spécialistes" du démoussage, de l'hydrofugation des tuiles et autres traitements de charpente sillonnent les routes de France en camionnettes blanches sans marque distinctive. Ceci étant dit, avec le temps, les couvertures peuvent finir par se couvrir de mousses et de lichens. Généralement, le problème est surtout esthétique, mais lorsque les mousses se développent de façon excessive, elles peuvent finir par se comporter comme des éponges, pouvant jusqu'à générer des infiltrations d'eau entre les tuiles ou les ardoises. Mais ce sont là des cas extrêmes.
Un démoussage devient nécessaire lorsque les mousses commencent à prendre de l'épaisseur et à occuper des surfaces relativement importantes. Ces développements sont souvent plus importants sur les versants de toiture exposés au Nord et à l'Est. Un traitement hydrofuge n'est nécessaire que si la porosité des tuiles est avérée (c'est-à-dire quand l'eau les traverse), ce qui est souvent le signe que les tuiles doivent être... changées.
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