Dans un appartement situé au premier étage, le carrelage de sol, fissuré, a été posé sur un lit de sable d'environ 10 cm. Avant de poser le nouveau carrelage, faut-il enlever tout le sable et réaliser une chape ou une dalle ? Une autre solution est-elle préférable ? Faut-il demander une autorisation au syndic avant d'entreprendre les travaux ?
En préambule, notez que
toute modification au niveau d'un plancher, surtout quand elle est structurelle comme celle que vous envisagez, suppose de demander une
autorisation au syndic de l'immeuble et au propriétaire du logement si vous êtes locataire.
L'idée de remplacer le sable par une chape ou une dalle me semble difficile à envisager, car cette solution implique certainement de
renforcer la structure porteuse du plancher et donc d'intervenir chez les voisins du dessous.
Par contre, il est possible de faire un
panneautage sur le sable, puis de poser le revêtement de sol, carrelage ou autre.
Une bonne solution consisterait aussi à réaliser une
chape sèche en enlevant le sable pour le remplacer par du granulat spécifique isolant, sur lequel vous poserez des panneaux (Fermacell ou Placo, par exemple) qui supporteront votre nouveau carrelage.
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