La bonne amélioration de l'habitat peut augmenter considérablement la valeur de votre maison, mais tous les projets d'amélioration de l'habitat ne sont pas créés égaux. Si vous cherchez à vendre votre maison dans les années à venir, certains projets ne vous rapporteront pas grand-chose.
Ce sont les meilleurs (et les pires) projets pour améliorer la valeur de revente de votre maison.
Si vous cherchez à augmenter la valeur de votre maison avec un ajout de salle de bain de luxe, n'allez pas trop loin. Le rapport 2019 sur le coût par rapport à la valeur de Remodeling montre qu'un ajout de salle de bain de luxe coûtera en moyenne 87 704 $, mais vous ne récupérerez que 51 000 $ de ce coût lorsque vous vendrez votre maison. Cela ne représente que 58,1 % du coût.
Si vous envisagez une rénovation ou un ajout de salle de bain, demandez-vous si vous voulez vraiment ce bain à remous. Non seulement ils prennent beaucoup de place, mais ils peuvent être difficiles à nettoyer et assez coûteux. HomeAdvisor note que de nombreux propriétaires préféreraient une douche à l'italienne ou une baignoire luxueuse plutôt qu'un bain à remous.
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Bien que vous puissiez voir une piscine dans votre jardin comme un plus, les acheteurs potentiels ne le voient peut-être pas de cette façon. Selon realtor.com, vous pourriez finir par dépenser jusqu'à 65 067 $ pour installer une piscine creusée. Ce coût n'inclut pas l'entretien ou l'augmentation des frais d'assurance.
Vincent J. Averaimo, un avocat spécialisé dans les litiges civils basé dans le Connecticut qui gère les litiges immobiliers, a déclaré à realtor.com que si vous envisagez d'ajouter une piscine, engagez un évaluateur pour voir si cela ajoutera de la valeur à votre propriété.
"Plus probablement qu'improbable, l'évaluateur examinera des maisons comparables qui ont une piscine et émettra une juste valeur marchande basée sur ces résultats", a déclaré Averaimo. "Si la maison est évaluée à 300 000 $ sans piscine et à 335 000 $ avec piscine, mais que le coût d'installation de la piscine est de 65 000 $, alors vous savez que l'installation de cette piscine n'ajoutera pas de valeur à la maison."
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