Ma maison a deux ans et dés la première année j'ai des fissures qui sont apparues. Elles sont verticales et partent des poutres qui soutiennent la toiture presque jusqu'en bas et au niveau des appuis de fenêtres. Que faut-il faire et est-ce dangereux ?
Il faudrait savoir si vous avez fait des réserves lors de la réception ou pendant la première année suivant celle-ci (parfait achèvement). Si ce n'est pas le cas, vous êtes entré dans le cadre de la garantie décennale, si ces désordres sont de nature à compromettre l'habitation de votre maison, et donc, s'ils sont "dangereux", ce qui est possible.
Il semblerait que se soit les poutres qui aient "travaillées" et causé ces fissures. Prenez rapidement contact avec l'entrepreneur qui a réalisé les travaux. N'hésitez pas à faire jouer votre assurance Dommage Ouvrage (en espérant que vous l'ayez souscrite) pour une possible prise en charge des travaux. L'expert mandaté par l'assurance pourra vous dire s'il juge que ces désordres relèvent de la décennale et prescrira les travaux de consolidation à entreprendre. Ne vous arrêtez pas à un éventuel avis négatif vous disant que ces désordres ne sont qu'esthétiques. Commetez vous-même votre propre expert.
En attendant, surveillez l'évolution des fissures à l’aide de témoins en plâtre pendant 6 mois afin de déterminer si elles sont stables ou évolutives. Si elles ne sont pas évolutives vous devrez les faire reboucher pour éviter les infiltrations d’humidité.
