Votre maison comporte deux faces : un demi-toit en tuiles partagé avec la maison voisine et un toit plat à l'arrière équipé d'un petit becquet d'évacuation. Ce dernier est inefficace, la pente étant absente à cet endroit, et le balcon avancé en dessous fait que l'eau ruisselle sur la façade lors des pluies, provoquant des taches. Une gouttière atténuerait-elle le problème ? Le constructeur ou le professionnel a-t-il une obligation légale ?
La mise en place d'une gouttière représente une solution logique et efficace. L'absence de gouttières sur de nombreuses maisons, souvent justifiée par des raisons "esthétiques", est regrettable et expose les façades à des dégradations inutiles. Sans détails sur l'ancienneté de la construction, il est ardu de déterminer la responsabilité du constructeur. Toutefois, si la maison a moins de 10 ans, ce défaut de conception relève de la garantie décennale, activable via l'assurance dommages-ouvrage.
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