Propriétaire d'une maison des années 1970 avec toiture-terrasse : l'évacuation des eaux est mal positionnée en point haut, créant une flaque de 15 m² (profondeur max. 2 cm) autour d'une cheminée. Elle sèche au vent (autan à Toulouse), sans problème d'étanchéité à ce jour. Le maçon refuse le ciment (risque de décollement). Comment éliminer cette flaque pour plus de tranquillité ?
Le maçon a raison : seul un professionnel étancheur qualifié peut intervenir efficacement. Cela nécessite de déposer la partie d'étanchéité concernée, de recréer une pente adéquate et d'appliquer un nouveau revêtement étanche. Une telle opération est coûteuse.
Cependant, si cette flaque persiste depuis des années sans générer de désordres (infiltrations, dégradations), il est souvent préférable de la tolérer. Nombre de toitures-terrasses sont parfaitement planes (pente 0°) et supportent des flaques permanentes sans risque pour les pièces sous-jacentes.
Conseil E-E-A-T : Consultez un étancheur certifié RGE pour un diagnostic précis, afin d'évaluer les risques réels et les solutions durables.
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