Propriétaires d'un pavillon construit il y a 17 ans, nous constatons depuis plusieurs années une humidité croissante dans notre logement, malgré le remplacement récent du moteur de la VMC. Symptômes : condensation importante sur les fenêtres des chambres avec ruissellement matinal, moisissures en haut des murs (surtout aux angles, s'étendant sur les surfaces), odeur de moisi dans la chambre de notre fils (mur extérieur très touché, attenante à la salle de bains sans fuite apparente). Le problème est plus marqué à l'étage (maison à demi-niveaux), y compris dans le salon (où le déplacement du canapé a amélioré la situation). La toiture haute n'a jamais été entretenue contre mousses et lichens ; inspection des combles n'a révélé aucune fuite. La maison est labellisée "Promotelec" pour son isolation.
À l'analyse des symptômes, la maison semble trop étanche, potentiellement due à un renouvellement d'air insuffisant ou à un dysfonctionnement de la VMC au-delà du moteur (encrassement, gaines endommagées ou mal évacuation des airs viciés, par exemple dans les combles). Les menuiseries d'origine étaient déjà étanches.
Aucun changement majeur (isolation, fenêtres, chauffage) n'explique cela. Un diagnostic sur site par un spécialiste en isolation, chauffage et ventilation est indispensable pour identifier précisément la cause et agir efficacement.
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