Vous venez d’acquérir une petite maison de village sans vide sanitaire, près de Perpignan, et vous observez des traces blanchâtres sur un mur mitoyen au rez-de-chaussée ? Il s’agit souvent d’efflorescences de ciment dues à des remontées capillaires, et non de salpêtre. Découvrez nos conseils d’experts pour un traitement efficace et durable, en collaboration avec un professionnel comme votre père.
La première étape consiste à identifier et traiter l’origine de l’humidité. Drainez le terrain en périphérie pour éloigner l’eau du bâtiment. Si possible, déchaussez les fondations et appliquez un produit bitumineux pour une étanchéité extérieure optimale.
Si ces solutions ne sont pas réalisables, optez pour des injections chimiques prouvées, comme SikaCream, Murprotec ou Dip, qui bloquent efficacement les remontées capillaires.
Une fois l’humidité résorbée, purgez les zones dégradées en les piochant, puis refaites la maçonnerie avec un enduit à base de chaux, excellent absorbeur d’humidité. Évitez les doublages comme le placo hydrofuge qui emprisonnent l’humidité ; privilégiez une réparation directe du mur.
Complétez par une VMC hygrométrique et une bonne aération pour prévenir les récidives. Consultez un professionnel pour une expertise sur site.
