Je suis propriétaire d'une maison située à Chartres (28) construite il y a un peu plus de 30 ans. Elle a été construite sur un sous-sol total enterré. C'est dans ce sous-sol que réside un problème d'humidité. Le sous sol est composé de 4 pièces (de 15 à 20m²). C'est sur celle situé la plus au nord que j'ai constaté qu'une partie des murs était humide jusqu'à mi hauteur ainsi que le sol carrelé. Le niveau d'humidité est le plus élevé au sol et diminue quand au remonte vers le plafond. Cette pièce dispose d'une fenêtre rectangulaire de garage neuve et venant renforcer l'absence d'air. J'ai fait venir MURPROTEC qui m'a conseillé de mettre un système de ventilation pour résoudre le problème. Le hic: devis de 5 000€ pour cette instalation au sein d'une pièce qui n'est pas une pièce de vie mais de stockage divers. Y-a-t-il une autre solution et moins coûteuse?
Résoudre un problème d'humidité dans une cave implique de bien diagnostiquer les causes.
Ventiler est bien, s'attaquer aux causes est mieux, car d'après vos explications, il ne s'agit pas d'un
problème de condensation.
Dans le cas présent, l'humidité peut provenir des terres extérieures (l'
humidité traverse le mur), mais aussi du sol lui-même (
remontées capillaires). De plus, le fait d'avoir installé une fenêtre étanche ne favorise pas l'évacuation de l'humidité, quelle que soit sa provenance.
Tout dépend ensuite de l'usage prévu pour cette pièce. Si vous visez l'absence totale d'humidité, il faut idéalement intervenir par l'extérieur, dégarnir les terres jusqu'à la fondation, installer un drain, recouvrir le mur enterré d'un revêtement d'étancheité.
Si ces venues d'humidité se combinent avec des remontées capillaires, il faut injecter au bas des murs des résines qui formeront une
barrière étanche, ce qui empêchera l'humidité de remonter dans les murs.
Un sol en carrelage peut également être humide, du fait de problèmes de condensation. Là encore, on retrouve l'impact négatif d'une menuiserie trop étanche
Dans un premier temps, vous pouvez aussi installer un deshumidificateur électrique de bonne puissance.
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