Dans une maison construite en 2010, il y a des gouttelettes sur tout le polystyrène dans le vide sanitaire et une terre légèrement humide. Des aérations sont bien présentes. La pose d'un revêtement sur le sol de style pare-vapeur ou polythène peut-il éviter ce problème ?
Des gouttelettes qui tombent au sol d'un vide sanitaire ne sont pas un problème en soi, puisqu'elles n'affectent pas la partie habitable de la maison. Bien que la situation soit anormale, elles n'ont pour seul inconvénient que d'humidifier le sol naturel. Elles révèlent néanmoins un phénomène de condensation, donc de faiblesse de l'isolation conjuguée à un manque de ventilation du vide sanitaire. Mettre en œuvre un pare-vapeur au niveau du sol du rez de chaussée n'apporterait rien. Seule solution envisageable, outre un renforcement de l'isolation : augmenter la surface des ouvertures situées au niveau de vide sanitaire, afin de tenter d'améliorer l'aération de cette zone. Comme vous êtes encore en période de garantie décennale, je vous conseille de saisir l'assureur de votre dommage-ouvrage, dont l'expertise pourrait révéler une malfaçon structurelle...
