Eaux pluviales se déversant dans le vide sanitaire

J'ai racheté une villa construite en 2010. Suite aux dernières intempéries, je viens de m'apercevoir que les conduits d'évacuation des eaux de pluie se déversent dans mon vide sanitaire qui s'est transformé en piscine. Est-ce une malfaçon? Que dois-je faire? Constat, assurance, expert?

Des eaux de pluie qui se déversent dans un vide sanitaire représentent effectivement un cas de malfaçon. C'est au constructeur d'intervenir, la maison étant sous garantie décennale. Vous devez mettre en marche l'assurance dommages-ouvrage, qui été normalement prise par l'ancien propriétaire qui a fait construire la maison, cette assurance étant transmissible d'un propriétaire à l'autre.
Vous pourriez aussi mettre en cause le vendeur, puisqu'il s'agit d'une malfaçon qu'il ne pouvait ignorer et dont il ne vous a pas averti. C'est à l'évidence un vice caché qui peut vous autoriser engager une procédure d'annulation de la vente ou, au minimum, de réduction du prix. Je rappellerai aussi qu'il est surprenant que le vendeur ait obtenu un certificat de conformité du système d'assainissement dans ces conditions...
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