Si l’humidité commence à s’immiscer dans les habitations ou les sous-sols, c’est un cercle vicieux qui démarre et il est souvent trop tard pour trouver les bonnes solutions. La meilleure réponse c’est l’anticipation, en choisissant de faire réaliser un diagnostic par un professionnel, qui saura rapidement identifier la cause du problème. Plus la prise en charge sera précoce moins les solutions seront contraignantes et onéreuses.
Les fuites provenant de l’extérieur ou de l’intérieur constituent la première source d’humidité. Elles sont souvent générées par de l’eau de pluie, qui pénètre dans la maison par le toit, par les gouttières et les descentes d’eau ou à travers un ruissellement sur les façades.
Les fuites intérieures proviennent généralement d’appareils électroménagers, de canalisations d’apport ou d’évacuation d’eau défectueuses. Veillez tout particulièrement à la qualité des raccordements d’évacuation des machines à laver le linge et la vaisselle.
La capillarité est l’autre grande cause d’humidification de la maison : l’eau remonte à l’intérieur des murs en utilisant les matériaux de construction qui servent alors de « transporteur » pour l’humidité. Celle-ci va essentiellement se repérer dans la partie basse des pièces, entre 0 et 1,50 m du sol environ, en rez-de-chaussée et a fortiori dans les espaces enterrées (caves, garages, etc.).
La stagnation de vapeur d’eau est aussi une origine courante de l’humidité. Si une grande quantité de vapeur d’eau est produite dans une pièce comme les salles d’eau, les cuisines, les lingeries, les pièces réclamant un lavage du sol très régulier, la condensation qui en résulte viendra empirer le bilan humidité de l’habitation, sachant que de plus, nous produisons entre 3 et 5 litres de vapeur d’eau par jour et par personne. Elle entraîne des dégradations comme le décollement de la peinture au plafond. Une aération naturelle ou mécanique des pièces est alors indispensable.
La vapeur d’eau contenue dans l’air se transforme en eau par condensation quand la température de l’air baisse pour atteindre le « point de rosée » (température à laquelle l'air doit être refroidi pour que la vapeur d'eau qu'il contient commence à se condenser). La principale manifestation de la condensation dans un logement est la buée sur les vitres, issue du passage de la vapeur d’eau, contenue dans l’air, à l’état liquide. Mais elle se dépose aussi sur les murs, aux endroits les plus froids de la construction (ponts thermiques) ou sur les murs non isolés exposés au nord.
L’humidité détériore le confort et l’habitat. Les préjudices sont nombreux : moquette, tapisseries et enduits décollés, parois détériorées, plinthes qui ondulent, taches noires au plafond, derrière les rideaux, ou à proximité des fenêtres, moisissures dans les rayonnages d’une bibliothèque qui favorisent la prolifération de champignons microscopiques. L’humidité a aussi un coût financier et écologique qui peut se traduire par une augmentation de la consommation de chauffage pouvant atteindre jusqu’à 30%.
Il existe une relation étroite entre les phénomènes comme l’asthme chez les adolescents ou les bronchites chroniques et les conditions d’humidité de l’habitation. L’humidité est le paradis des acariens et des parasites en tout genre, qui seront responsables de nombreuses affections. Les allergies respiratoires se traduisant par une rhinite permanente, qui est due à un milieu trop humide et mal ventilé et à la présence des acariens, des poils d'animaux et des moisissures. Différents procédés permettent d’éradiquer l’humidité dans une maison, en donnant une priorité à l’élimination des causes et au traitement des conséquences. L’injection de résine dans la maçonnerie pour former une barrière étanche empêchant les remontées capillaires (système Murprotec, par exemple), le cuvelage des parties enterrées (sous-sol, cave) et l’élimination de l’humidité ambiante par un déshumidificateur électrique ou un traitement et un renouvellement de l’air vous éviteront bien des désagréments.
