Comment éviter l'inondation d'un vide sanitaire lors de fortes pluies ?

Nous sommes propriétaires d'une maison depuis juillet 2013, située près de la mer dans la Manche. Les pluies abondantes récentes ont gorgé une partie de notre terrain d'eau pluviale (sol argileux très peu perméable). Problème : un conduit de ventilation du vide sanitaire, situé dans cette zone humide et doté d'un système en T, permet à l'eau de remonter du sol et de ruisseler dans l'habitat. Comment empêcher l'eau de s'infiltrer dans le vide sanitaire ? Merci pour vos conseils avisés. - Stéphane et Virginie

Il est difficile d'évaluer précisément la situation à distance, mais deux solutions fiables s'imposent pour résoudre ce problème d'inondation :

• Drainer le terrain en périphérie et en amont pour évacuer les eaux pluviales avant qu'elles n'atteignent la zone sensible.
• Réaliser un cuvelage du vide sanitaire, si l'accès est possible, afin de l'étanchéifier durablement.

Ces mesures, couramment recommandées par les experts en génie civil, protègent efficacement votre maison contre les risques d'humidité et de dégradation.