Propriétaire d'un T2 loué meublé dans le Var, vous faites face à une humidité excessive malgré les aérations ? Des experts ont écarté les remontées capillaires, pointant la composition des murs (sable et pierre). Vous envisagez une isolation intérieure ? Voici des solutions éprouvées et professionnelles.
Quoique disent vos experts, les remontées capillaires sont souvent en cause dans les constructions anciennes en pierre et sable. Vérifiez d'abord la présence d'une bande d'arase au pied des murs et d'un film d'étanchéité sur les parties enterrées.
Si absentes, drainez le pourtour de la maison : creusez une tranchée autour du bâti, installez des tuyaux poreux ou perforés. Étanchéifiez les parois externes (voir notre fiche « Traiter les murs par l'extérieur »). Remplissez de gros graviers, puis cailloux, et terminez par du sable jusqu'à la coupure de capillarité (au bas du mur, 15 cm au-dessus du sol).
Installez aussi des siphons atmosphériques tous les 50 cm à la base des murs : l'air sec aspire l'humidité vers l'extérieur via le drain.
Avant isolation intérieure, asséchez les murs avec un déshumidificateur électrique. Une injection de résine créera une barrière efficace contre les remontées.
Ces méthodes, issues de pratiques reconnues en bâtiment, restaurent un habitat sain et valorisent votre bien immobilier.
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