Depuis peu, des fissures apparaissent sur les murs en plâtre d'une maison Phénix construite en 1975. Est-ce dangereux ? Les murs risquent-ils de tomber ? Comment est conçu ce type de maison ?
Ce type de maison est constitué d'une
ossature métallique sur dalle béton. Des plaques de béton rapportées entre les montants de cette ossature forment les murs de la maison. À l'intérieur, un
doublage de plaques de plâtre sur isolant constitue le parement des murs intérieurs.
Les fissurations qui apparaissent en façade et à l'intérieur peuvent résulter de
mouvements de l'ossature, suivant le type de fondations réalisé.
Ces fissures sont rarement structurelles et ne remettent pas en cause la solidité de l'ouvrage. Il est surprenant, ici, qu'elles n'apparaissent que plus de 40 ans après la construction. Il est probable que celui qui vous a vendu la maison les avait fait reboucher avant de la mettre en vente. Si c'est la cas, cela pourrait s'apparenter à un
vice caché.
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