Des fissures apparaissent sur les murs en plâtre de votre maison Phénix construite en 1975. Sont-elles dangereuses ? Les murs risquent-ils de s'effondrer ? Comment est structurée ce type de construction ?
Les maisons Phénix reposent sur une ossature métallique posée sur une dalle en béton. Des plaques de béton fixées entre les montants de cette ossature forment les murs extérieurs. À l'intérieur, un doublage en plaques de plâtre sur isolant habille les parois intérieures.
Les fissures observées en façade et à l'intérieur résultent souvent de mouvements de l'ossature, liés au type de fondations. Elles sont rarement structurelles et ne compromettent pas la solidité globale de la maison. Il est toutefois étonnant qu'elles surgissent plus de 40 ans après la construction. Le précédent propriétaire a peut-être fait reboucher ces fissures avant la vente, ce qui pourrait constituer un vice caché.
Pour évaluer la situation, consultez un expert en bâtiment afin de vérifier les fondations et l'état de l'ossature. Une expertise renforcera votre tranquillité et évitera tout litige.
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