Nous sommes en train de faire construire et notre terrain a un dénivelé d'environ 1 m par rapport au niveau de la route. Notre constructeur a monté la maison sur vide sanitaire, afin qu'elle soit légèrement au dessus du niveau de la voirie. Nos voisins n'ont pas opté pour le choix du vide sanitaire et sont donc très largement en dessous le niveau de la route. Notre constructeur a-t-il eu raison de nous conseiller le vide sanitaire ?
Le constructeur a choisi à mon sens une très bonne solution pour préserver votre maison des remontées d'humidité et l'isoler thermiquement par le sol. En séparant le bâti du sol par un vide sanitaire, il a créé un espace ventilé favorable à l'assainissement de la maison (d'où l'expression de vide "sanitaire". Veillez à la bonne isolation thermique du plancher (en accord avec la RT 2012) et à l'établissement de la bande d'arase (coupure capillaire) au niveau des murs.
