Voici des informations pour créer les conditions les plus favorables de retour dans les lieux sinistrés.
Il s’agit en premier lieu de vous aider à préserver votre santé et celle de vos proches dans ces circonstances difficiles
Votre cas est particulier, cependant ayez toujours à l’esprit les éléments fondamentaux décrits ci-dessous.
Assurez votre Sécurité, Préservez votre Santé
Prenez toutes les précautions nécessaires
Votre logement présente très certainement des risques inhabituels : moindre solidité, sols glissants, revêtements de sol décollés, électrocution, gaz, produits polluants, équipements défectueux, noyade…
Prenez toutes les précautions avant de réintégrer votre logement : n'y retournez pas seul, faites vous accompagner par un tiers qui pourra donner l’alerte si nécessaire.
Pendant la remise en état des bâtiments : protégez-vous
L’eau de l’inondation est porteuse de germes et de microbes.
Les matériaux de construction en sont imprégnés. Des moisissures risquent d’apparaître dès que l’eau se sera retirée. Certains de ces champignons sont très néfastes pour votre santé. Il est impératif de prendre des précautions pour éviter un contact direct avec ces champignons. Portez des gants. Nettoyez les zones atteintes avec de l’eau de javel. Nettoyez-les à nouveau si les moisissures réapparaissent. Éloignez vos jeunes enfants des zones concernées.
Conservez des témoignages
Prenez des photographies de toutes les zones touchées. Elles vous serviront dans vos relations avec les intervenants que vous aurez à rencontrer : assureurs, experts, entreprises…
Le Séchage : une Priorité Absolue
Les mesures simples que vous pouvez prendre en charge
Dès que l’eau s’est retirée et que le retour dans le logement peut avoir lieu dans de bonnes conditions de sécurité, la priorité est le séchage, qui consiste à évacuer l’eau liquide accumulée dans les matériaux de construction.
Des mesures simples doivent être prises :
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bien aérer les pièces en créant des courants d’air, retirer le papier peint couvrant les murs touchés ;
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retirer les revêtements de sol partiellement décollés ;
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démonter les prises de courant (en ayant pris la précaution de couper le courant électrique) ;
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réaliser des orifices en haut de cloison de doublage pour favoriser la ventilation de l’espace entre le mur et la cloison.
À savoir : le nettoyage de la surface des murs avec de l’eau additionnée d’eau de javel peut avoir lieu durant le processus de séchage. La quantité d’eau ainsi utilisée est faible par rapport à celle apportée par l’inondation.
Lorsque des mesures plus complexes doivent être mises en œuvre…
Les premières mesures mises en œuvre sont cependant rarement suffisantes pour obtenir un séchage efficace. Adressez-vous à des sociétés spécialisées qui disposent de techniques efficaces et d’un grand savoir-faire dans l’assèchement des locaux inondés. Interrogez votre assureur, ou l’expert qu’il aura désigné, pour connaître les conditions d’une éventuelle prise en charge de l’intervention de ces entreprises.
Le Temps : un Allié Solide
Comment évaluer le temps de séchage d’un bâtiment ?
Quelle que soit l’efficacité des moyens de séchage, il faut du temps pour bien assécher : plusieurs semaines à plusieurs mois suivant les cas. La période estivale peut permettre de parachever ce séchage.
Le séchage consiste à évacuer l’eau liquide retenue dans les matériaux de construction. Cette quantité d’eau peut être considérable. Elle est en général plus importante dans les murs des constructions anciennes du fait de leur épaisseur et de la quantité de matériaux utilisés.
Dans tous les cas, mais en particulier dans le cas de bâtiments anciens comportant des murs épais (généralement construits au XIXe siècle ou avant), il est essentiel de poursuivre l’assèchement des bâtiments pendant une longue période de manière à être sûr que les matériaux de construction situés au cœur des murs ne restent pas imprégnés d’eau.
L’appréciation du séchage est assez fiable pour des constructions contemporaines, construites au cours de la deuxième moitié du XXe siècle. Elle est plus délicate pour les bâtiments présentant des murs épais, car l’eau met longtemps à “sortir” du mur.
Quels sont les travaux à différer ?
Il est des travaux qu’il est prudent de différer pour ne pas être déçu rapidement après les avoir terminés. Il s’agit en particulier des travaux d’embellissement (peinture, papier peint). Réalisés trop tôt, ils risquent d’être gâchés par l’eau mal évacuée, qui sera par ailleurs une source potentielle de problèmes de santé, notamment par les moisissures qui ne manqueront pas d’apparaître.
Nota : ce document est établi à partir d’informations recueillies lors de récentes inondations en France. Des compléments et des précisions pourront être apportés ultérieurement en fonction de l’évolution des connaissances.
Sources : Ministère de l’Écologie, de l’Énergie, du Développement durable et de la Mer en charge des Technologies vertes et des Négociations sur le climat - 2010
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