Une inondation cause des dégâts visibles sur vos biens personnels, meubles, électroménager et décoration, mais aussi des dommages invisibles sur la structure du bâtiment. Ce guide examine les principaux éléments affectés, décrit les désordres possibles et propose des solutions fiables pour une remise en état sécurisée, en collaboration avec des professionnels qualifiés.
Remise en état du logement ou de la maison
Les travaux doivent être définis en concertation avec votre assureur, son expert et des professionnels (entreprises, architectes, bureaux d'études).
Liaison du bâtiment avec le sol
En cas de fort courant, l'eau peut éroder les fondations, créant des affouillements visibles ou masqués par les boues. Même sans fissures apparentes, la stabilité peut être compromise. Consultez impérativement un professionnel (entrepreneur, architecte, bureau d'études ou expert assureur) pour évaluer les risques avant de réintégrer le logement. Si le courant était faible, inspectez le pourtour et prenez conseil en cas de doute.
Vides sanitaires, caves et drains
Les dépôts s'accumulent dans les vides sanitaires ; retirez-les rapidement tant qu'ils sont humides (jet sous pression prudent, pompage). Évitez d'endommager tuyaux, canalisations ou hourdis en polystyrène. Videz les caves progressivement pour limiter la pression hydraulique (en 2-3 phases espacées d'une journée). Vérifiez regards et drains pour l'évacuation des eaux du sol.
Structure du bâtiment
Les affouillements fragilisent les fondations. Un courant fort peut projeter des objets lourds (voitures, arbres, cuves), causant fissures ou effondrements. Faites expertiser avant d'entrer. Les termites ne sont pas éradiqués par l'eau ; vérifiez les traitements existants et renouvelez-les si nécessaire.
Toiture
Dégâts directs (vent, courant) ou indirects (affaiblissement charpente) nécessitent des travaux de couverture classiques ou de renforcement structurel.
Isolation thermique
Problèmes : perte de performance après séchage et rétention de polluants. Consultez une entreprise spécialisée ; l'expert assureur vous orientera.
Parois verticales : murs et cloisons
Fort courant = démolition/remplacement. Pour cloisons intactes, adaptez selon technique (voir tableau).
Remise en état des ouvrages d'isolation thermique (parois verticales)
| Type de doublage isolant |
Recommandations de remise en état |
| Cloisons de doublage maçonnées recouvertes d'enduit plâtre |
Démontez prises électriques (coupure de courant préalable) pour séchage. Percez orifices en pied (2-3 cm, tous les mètres) pour écoulement et contrôle isolant (polystyrène expansé ou laine minérale). Orifices en haut pour ventilation. |
| Complexes collés (plaques isolant + plâtre) |
Adaptez à durée/hausse d'immersion. Faible immersion courte : conservez plâtre. Sinon, remplacez ensemble (isolant + plâtre). Évitez remplacements partiels (tenue/esthetique). |
| Doublages sur ossatures métalliques |
Faible immersion : conservez plâtre. Sinon, démontez pour sécher/contrôler isolant (remplacez minéral détérioré), traitez corrosion rails, remplacez plâtre déformé. Évitez partiel. |
| Isolation par l'extérieur |
Réparez chocs. Surveillez déformations/décollements lors séchage. |
Parties horizontales : combles et chapes flottantes
Isolants plastiques flottants : remettez si intacts. Minéraux en vrac/rouleaux : irrecevables (déformés, pollués). Sous chape : sondages pour identifier/sécher ; possible destruction (décision pro).
Parties inclinées : combles, rampants de toiture
Adaptez selon technique (voir tableau).
Remise en état des ouvrages d'isolation thermique (rampants)
| Type de doublage |
Recommandations |
| Isolation rapportée + doublage plâtre |
Faible immersion : conservez. Sinon, démontez pour examiner tasseaux bois (remplacez gonflés) et isolant. |
| Panneaux intégrés à la toiture |
Surveillez déformations au séchage ; remplacez partiel/total si nécessaire. |
Cloisons intérieures
Sensibles à l'eau (plâtre, bois...). Fort courant : remplacez. Faible : vérifiez (voir tableau). Ouvrez pour évacuer eau piégée ; prudence meubles suspendus.
Remise en état des cloisons entre pièces
| Type |
Recommandations |
| Maçonnerie terre cuite/béton + enduit plâtre |
Nettoyez eau claire ; si plâtre durci : brossage. Sinon : piocher/refaire. Évitez jet haute pression (électricité/enduit). |
| Carreaux de plâtre |
Hydrofugés (bleu) mieux résistants. Vérifiez dureté/défauts post-séchage ; conservez ou réparez. |
| Plaques plâtre alvées |
Vérifiez déformation/dureté ; remplacez si permanent. |
| Plaques plâtre ossature métal |
Démontez : séchez isolant/remplacez, traitez rails, remplacez plâtre déformé. |
Fenêtres et portes-fenêtres
Fort courant : remplacez. Sinon : selon matériau (voir tableau). Vérifiez double vitrage et drainage.
Remise en état des menuiseries extérieures
| Type |
Recommandations |
| Bois |
Contrôlez déformation/moisissure post-séchage ; remplacez partiel/total. Évitez stagnation eau encastrés. |
| PVC, alu, acier |
Nettoyez/séchez ; vérifiez joints. |
| Tous |
Débouchez drainage/aération ; remplacez joints mousse. |
Escaliers, menuiseries intérieures
Surveillez déformations/collages bois ; consultez menuisier. Portes courantes : remplacez souvent.
Les réseaux
Électricité
Attendez vérification par électricien qualifié (soufflage, anti-oxydation, sécurités). Repositionnez armoire > niveau inondation.
Gaz naturel
Vérification pro avant remise.
Bouteilles/réservoirs
Contrôlez déplacements ; pro au doute. Odeur = évacuez/alertez.
Fioul
Vérifiez réservoirs/tuyauteries par pro.
Téléphone
Pas d'utilisation si eau ; contactez opérateur.
Eau potable
Contactez service ; plombier si fuite. Ne buvez pas sans avis ; eau bouteille scellée.
Eaux pluviales/uses
Vérifiez descentes, raccords ; pro pour assainissement (fosse septique : engorgement/déplacements).
Revêtements de sol
Remplacez parquets collés/flottants, moquettes, plastiques avec sous-couche. Surveillez parquets cloués/carrelages (fissures). Pro pour décision.
Équipement
Nettoyez/séchez chaudières, radiateurs, électroménager ; pro pour réparation/remplacement. Priorité chauffage pour séchage.
Embellissement
Attendez séchage complet (semaines/mois) avant peinture/papier peint pour éviter cloques/moisissures. Pro pour timing.
Source : Ministère de l’Écologie, de l’Énergie, du Développement durable et de la Mer - 2010
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