Réparations : comment réparer le béton fissuré

L’origine d’un béton fissuré réside le plus souvent dans l’armature, endommagée sous l’effet de la corrosion. La mettre au jour impose de réaliser une saignée.

Sonder au marteau autour des endroits fissurés pour détecter les zones sonnant creux, peu résistantes ou non adhérentes qui ont été fragilisées. Piqueter et creuser les parties repérées jusqu’à dégager complètement les armatures oxydées.
Éliminer la rouille à la brosse métallique. Dépoussiérer soigneusement la zone découverte puis appliquer au petit pinceau un produit anticorrosion sans déborder sur le béton. Après un temps de séchage d’environ 1 heure, humidifier abondamment au pulvérisateur la partie à combler pour faciliter l’accrochage du mortier. Gâcher un mortier de ciment de réparation puis le serrer fortement à la truelle sur le pourtour du ferraillage et en combler la cavité. Laisser le mortier s’étirer et se raidir légèrement.
Lisser ensuite la réparation à la taloche en polystyrène pour égaliser la surface. Notre maison construite en 2012 s’est brutalement fissurée. À quoi est-ce dû et est-ce grave ?

Les fissures apparues à l’automne sont souvent dues au phénomène de gonflement des terres argileuses sous l’effet des pluies importantes, après le fort retrait de ces terrains sous l’effet de la sécheresse importante de cet été. En cas de classement de la commune en état de catastrophe naturelle, les dégâts peuvent être pris en charge par vptre assurance. Si ce n’est pas le cas, les travaux de consolidation et de reprise en sous-oeuvre des fondations sont à votre charge.
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