Causes d'humidité et moisissures dans un appartement RDC : diagnostic et solutions durables

En tant que co-propriétaire d'un appartement des années 1960 au rez-de-chaussée, vous constatez des remontées de moisissures sur les murs intérieurs, malgré les travaux de 2008 : installation de bouches d'aération, fenêtres PVC et radiateurs Thermor à fluide caloporteur. Votre locataire refuse de déclarer à son assureur. Découvrez comment identifier et éradiquer ces problèmes de manière fiable.

Au rez-de-chaussée, l’humidité provient souvent de deux causes principales :
– condensation excessive ;
– remontées capillaires.
Si l’appartement est correctement ventilé et chauffé, et que les moisissures persistent, les remontées capillaires sont probables. Une barrière étanche au niveau du gros œuvre est alors nécessaire.
Avant toute intervention, la copropriété doit mandater une expertise professionnelle pour un diagnostic précis, confirmant ou infirmant cette origine et guidant les travaux adaptés. []