Ma question concerne le ravalement de la façade extérieure : une bande anti-capillarité est-elle nécessaire ?
Les bandes anti-capillarité, ou bandes d'arase, sont mises en oeuvre lors de la construction, entre les fondations et la première rangée de maçonnerie, dans le but de bloquer les éventuelles remontées d'humidité en provenance du sol.
Lorsque l'on veut faire un ravalement, il faut d'abord vérifier que la maçonnerie ne présente pas de traces d'humidité. Cette humidité peut provenir du sol (remontées capillaires). Il faut alors bloquer ces remontées d'abord par un bon drainage, ensuite par un renforcement de l'étanchéité extérieure des fondations, enfin, par injection de résines en partie basse des maçonneries, ou utilisation d'un système professionnel d'inversion de polarité.
Cette humidité peut également provenir de la conception du bâtiment, par exemple lorsqu'il est entouré d'une dalle qui favorise le rejaillissement des eaux de pluie et la maintien de zones humides en parties basses. Il faut également vérifier que ces problèmes ne sont pas liés à une absence de gouttière, cas relativement fréquent dans les régions du sud.
Enfin, dans le cas de murs faiblement humides en parties basses, il existe des mortiers anti-humidité à appliquer sur la maçonnerie jusqu'à une hauteur d'environ 1 m. Ces mortiers sont conçus pour absorber les humidités faibles, ils ne doivent pas se subsituer aux traitements lourds (injection de résines), prévus pour traiter les remontées capillaires importantes.
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