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Ravalement : quelle solution pour quel désordre ?

Les dégradations légères peuvent être réglées par un bon bricoleur. Pour les désordres plus importants, il est en revanche préférable de faire appel à des professionnels.

Ravalement : quelle solution pour quel désordre ? Les désordres plus importants (lézardes, cassures, éclatement, affaissement…) sont souvent dus à des problèmes de structure du bâtiment. Pour les identifier et y remédier, il est conseillé de faire appel à des professionnels : bureau d’études techniques, architecte, entreprise spécialisée…

Béton brut

  • Mousses, moisissures, insectes : vapeur d’eau et brossage doux
  • Salissures, suies, poussières, fumées : produit pelable au latex ou savon approprié
  • Fonds friables, pulvérulents, friables : reminéralisation avec un produit approprié
  • Microfissures, faïençage (≤ ou = 2 mm) : non concerné
  • Fissures (de 0,2 à 2 mm) : ouverture fissure, dépoussiérage + enduit extérieur ou mastic spécial façade
  • Boursouflures, écailles, cloques : non concerné
  • Fonds poreux : imperméabilisation ou solution hydrofuge (avec ou sans silicone)

Béton enduit ou peint

  • Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation d’une solution algicide et fongicide
  • Salissures, suies, poussières, fumées : lavage au nettoyeur haute pression à moins de 60 bars
  • Fonds friables, pulvérulents, friables : non concerné
  • Microfissures, faïençage (≤ ou = 2 mm) : réfection enduit à l’identique ou sous-couche spécifique (support peint)
  • Fissures (de 0,2 à 2 mm) : ouverture fissure et dépoussiérage ; enduit (réfection locale d’enduit à l’identique) ou peinture (souscouche + rebouchage mastic spécial façade)
  • Boursouflures, écailles, cloques : purge en profondeur des parties non adhérentes ; enduit (réfection à l’identique) ou peinture (décapage + enduit extérieur)
  • Fonds poreux : en option : solution hydrofuge (avec ou sans silicone)

Parpaing (enduit ou peint)

  • Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation d’une solution algicide et fongicide
  • Salissures, suies, poussières, fumées : lavage au nettoyeur haute pression à moins de 60 bars
  • Fonds friables, pulvérulents, friables : non concerné
  • Microfissures, faïençage (≤ ou = 2 mm) : enduit : réfection à l’identique ; peinture : sous-couche spécifique (support peint)
  • Fissures (de 0,2 à 2 mm) : ouverture fissure et dépoussiérage ; enduit : réfection locale d’enduit à l’identique ; peinture : sous-couche + rebouchage mastic spécial façade
  • Boursouflures, écailles, cloques : purge en profondeur des parties non adhérentes ; enduit (réfection à l’identique) ou peinture (décapage + enduit extérieur)
  • Fonds poreux : en option : solution hydrofuge perméable sans silicone

Brique apparente

  • Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation d’une solution algicide et fongicide
  • Salissures, suies, poussières, fumées : si persistance : savon sur brique mouillée + rinçage NHP après 12 h minimum
  • Fonds friables, pulvérulents, friables : purge des joints dégradés, brossage + reminéralisation avec un produit approprié
  • Microfissures, faïençage (≤ ou = 2 mm) : non concerné
  • Fissures (de 0,2 à 2 mm) : purge des joints fissurés + rejointoiement au mortier de chaux ; remplacement des briques fendues
  • Boursouflures, écailles, cloques : non concerné
  • Fonds poreux : solution hydrofuge perméable sans silicone

Brique enduite

  • Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation d’une solution algicide et fongicide
  • Salissures, suies, poussières, fumées : lavage au nettoyeur haute pression à moins de 60 bars
  • Fonds friables, pulvérulents, friables : non concerné
  • Microfissures, faïençage (≤ ou = 2 mm) : purge locale légère + réfection enduit à l’identique
  • Fissures (de 0,2 à 2 mm) : ouverture fissures + réfection enduit à l’identique
  • Boursouflures, écailles, cloques :purge en profondeur des parties non adhérentes + réfection enduit à l’identique
  • Fonds poreux :en option : solution hydrofuge perméable sans silicone

Pierre apparente

  • Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation d’une solution algicide et fongicide
  • Salissures, suies, poussières, fumées : si persistance : savon sur pierre mouillée + rinçage au nettoyeur haute pression après 12 h minimum
  • Fonds friables, pulvérulents, friables : purge des joints dégradés, brossage + reminéralisation avec un produit approprié
  • Microfissures, faïençage (≤ ou = 2 mm) : non concerné
  • Fissures (de 0,2 à 2 mm) : purge des joints fissurés + rejointoiement au mortier de chaux/ remplacement des pierres fendues
  • Boursouflures, écailles, cloques : non concerné
  • Fonds poreux : solution hydrofuge perméable sans silicone

Pierre enduite

  • Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation d’une solution algicide et fongicide
  • Salissures, suies, poussières, fumées : lavage au nettoyeur haute pression à moins de 60 bars
  • Fonds friables, pulvérulents, friables : non concerné
  • Microfissures, faïençage (≤ ou = 2 mm) : purge locale légère + réfection enduit à l’identique
  • Fissures (de 0,2 à 2 mm) : ouverture fissures + réfection enduit à l’identique
  • Boursouflures, écailles, cloques : purge en profondeur des parties non adhérentes + réfection enduit à l’identique
  • Fonds poreux : en option : solution hydrofuge perméable sans silicone

Pans de bois et plâtre apparents

  • Mousses, moisissures, insectes : application d’un produit de traitement du bois + pulvérisation d’une solution algicide et fongicide
  • Salissures, suies, poussières, fumées :demander l’avis d’un spécialiste ; technique de nettoyage selon l’état du support ; l’emploi d’eau demande plusieurs semaines de séchage au plâtre
  • Fonds friables, pulvérulents, friables : purge des parties dégradées + réfection locale au plâtre à l’identique
  • Microfissures, faïençage (≤ ou = 2 mm) : purge locale légère + réfection locale au plâtre à l’identique
  • Fissures (de 0,2 à 2 mm) : ouverture fissures + réfection au plâtre à l’identique
  • Boursouflures, écailles, cloques : demander l’avis d’un spécialiste ; si dégradation supérieure à 40 % = réfection complète. Sinon réfection locale du corps d’enduit (gobetis)
  • Fonds poreux : en option : solution hydrofuge spéciale plâtre/plâtre-chaux

Pans de bois et plâtre enduits

  • Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation d’une solution algicide et fongicide
  • Salissures, suies, poussières, fumées : demander l’avis d’un spécialiste ; technique de nettoyage selon l’état du support ; l’emploi d’eau demande plusieurs semaines de séchage du plâtre
  • Fonds friables, pulvérulents, friables : non concerné
  • Microfissures, faïençage (≤ ou = 2 mm) : purge locale légère + réfection d’enduit à l’identique
  • Fissures (de 0,2 à 2 mm) : ouverture fissures + réfection d’enduit à l’identique
  • Boursouflures, écailles, cloques : demander l’avis d’un spécialiste ; si dégradation supérieure à 40 % = réfection complète. Sinon, réfection locale du corps d’enduit (gobetis)en option : solution hydrofuge spécial plâtre/plâtre-chaux
  • Fonds poreux :

Tableau des différentes solutions utilisées pour résoudre soi-même les dégradations légères

Cliquer pour consulter ce tableau en grand format :
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