Ravalement de façade : solutions adaptées à chaque désordre | Guide expert

Les dégradations superficielles de façade sont accessibles aux bricoleurs confirmés. Pour les pathologies plus graves, confiez-les à des professionnels qualifiés.

Les désordres structuraux importants (lézardes, cassures, éclatements, affaissements…) révèlent souvent des problèmes profonds du bâtiment. Un diagnostic précis par un bureau d'études techniques, un architecte ou une entreprise spécialisée est indispensable pour y remédier en sécurité.

Béton brut

• Mousses, moisissures, insectes : vapeur d’eau et brossage doux
• Salissures, suies, poussières, fumées : produit pelable au latex ou savon adapté
• Fonds friables, pulvérulents : reminéralisation avec produit spécifique
• Microfissures, faïençage (≤ 2 mm) : non concerné
• Fissures (0,2 à 2 mm) : ouvrir la fissure, dépoussiérer + enduit extérieur ou mastic spécial façade
• Boursouflures, écailles, cloques : non concerné
• Fonds poreux : imperméabilisant ou hydrofuge (avec ou sans silicone)

Béton enduit ou peint

• Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation algicide et fongicide
• Salissures, suies, poussières, fumées : lavage haute pression < 60 bars
• Fonds friables, pulvérulents : non concerné
• Microfissures, faïençage (≤ 2 mm) : réfection enduit identique ou sous-couche spécifique (peint)
• Fissures (0,2 à 2 mm) : ouvrir et dépoussiérer ; enduit local identique ou sous-couche + mastic façade
• Boursouflures, écailles, cloques : purger non adérents ; réfection enduit ou décapage + enduit extérieur
• Fonds poreux : option hydrofuge (avec ou sans silicone)

Parpaing (enduit ou peint)

• Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation algicide et fongicide
• Salissures, suies, poussières, fumées : lavage haute pression < 60 bars
• Fonds friables, pulvérulents : non concerné
• Microfissures, faïençage (≤ 2 mm) : enduit réfection identique ; peinture sous-couche spécifique
• Fissures (0,2 à 2 mm) : ouvrir et dépoussiérer ; enduit local ou sous-couche + mastic façade
• Boursouflures, écailles, cloques : purger non adérents ; enduit identique ou décapage + enduit
• Fonds poreux : option hydrofuge perméable sans silicone

Brique apparente

• Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation algicide et fongicide
• Salissures, suies, poussières, fumées : si persistant, savon sur brique humide + rinçage NHP après 12h
• Fonds friables, pulvérulents : purger joints, brosser + reminéraliser
• Microfissures, faïençage (≤ 2 mm) : non concerné
• Fissures (0,2 à 2 mm) : purger joints + rejointoiement chaux ; changer briques fendues
• Boursouflures, écailles, cloques : non concerné
• Fonds poreux : hydrofuge perméable sans silicone

Brique enduite

• Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation algicide et fongicide
• Salissures, suies, poussières, fumées : lavage haute pression < 60 bars
• Fonds friables, pulvérulents : non concerné
• Microfissures, faïençage (≤ 2 mm) : purge locale + réfection enduit identique
• Fissures (0,2 à 2 mm) : ouvrir fissures + réfection enduit identique
• Boursouflures, écailles, cloques : purger en profondeur + réfection enduit identique
• Fonds poreux : option hydrofuge perméable sans silicone

Pierre apparente

• Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation algicide et fongicide
• Salissures, suies, poussières, fumées : si persistant, savon sur pierre humide + rinçage NHP après 12h
• Fonds friables, pulvérulents : purger joints, brosser + reminéraliser
• Microfissures, faïençage (≤ 2 mm) : non concerné
• Fissures (0,2 à 2 mm) : purger joints + rejointoiement chaux ; changer pierres fendues
• Boursouflures, écailles, cloques : non concerné
• Fonds poreux : hydrofuge perméable sans silicone

Pierre enduite

• Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation algicide et fongicide
• Salissures, suies, poussières, fumées : lavage haute pression < 60 bars
• Fonds friables, pulvérulents : non concerné
• Microfissures, faïençage (≤ 2 mm) : purge locale + réfection enduit identique
• Fissures (0,2 à 2 mm) : ouvrir fissures + réfection enduit identique
• Boursouflures, écailles, cloques : purger en profondeur + réfection enduit identique
• Fonds poreux : option hydrofuge perméable sans silicone

Pans de bois et plâtre apparents

• Mousses, moisissures, insectes : traitement bois + algicide fongicide
• Salissures, suies, poussières, fumées : avis spécialiste ; nettoyage adapté ; séchage long si eau
• Fonds friables, pulvérulents : purger + réfection plâtre identique
• Microfissures, faïençage (≤ 2 mm) : purge locale + réfection plâtre
• Fissures (0,2 à 2 mm) : ouvrir + réfection plâtre identique
• Boursouflures, écailles, cloques : avis spécialiste ; >40% = réfection totale, sinon locale
• Fonds poreux : option hydrofuge spécial plâtre

Pans de bois et plâtre enduits

• Mousses, moisissures, insectes : pulvérisation algicide fongicide
• Salissures, suies, poussières, fumées : avis spécialiste ; nettoyage adapté ; séchage long si eau
• Fonds friables, pulvérulents : non concerné
• Microfissures, faïençage (≤ 2 mm) : purge locale + réfection enduit
• Fissures (0,2 à 2 mm) : ouvrir + réfection enduit identique
• Boursouflures, écailles, cloques : avis spécialiste ; >40% = totale, sinon locale
• Fonds poreux : option hydrofuge spécial plâtre

Tableau récapitulatif des solutions DIY pour dégradations légères

Pour les désordres majeurs (lézardes, cassures, etc.), consultez un professionnel.

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