Après deux chutes de neige, des infiltrations ont été observées sous un toit en tuiles dans une maison neuve de 80 m², construite il y a 6 mois. Un film de sous-toiture ou une volige aurait-il pu prévenir cela ? Cet écran est-il obligatoire en maison neuve ? Un constructeur peut-il refuser de l'installer ?
Les écrans de sous-toiture ne sont pas systématiquement obligatoires selon les règles de construction, mais selon l'exposition (normale, protégée, exposée – annexe du DTU 40.24) et l'altitude (600 à 800 m). Le constructeur doit confirmer le respect de la "règle de l'art" en fonction de la localisation.
Ces écrans sont essentiels quel que soit le cas : ils assurent la ventilation, l'isolation, protègent contre la neige poudreuse (comme ici), maintiennent l'étanchéité en cas de dégradation de la couverture, et limitent les intrusions d'animaux dans les combles. Ils constituent une solution fiable contre les infiltrations de neige. Le constructeur doit respecter le contrat ; sinon, il se réfère au DTU.
Il est anormal que la neige ait pénétré dans le grenier. Activez la garantie de parfait achèvement (valable la première année).
Si le DTU ne s'applique pas obligatoirement, prévoyez la dépose et repose des tuiles pour l'installation.
