Acheter une petite maison et l'agrandir ensuite peut être une solution économique et astucieuse. Découvrez comment une surélévation à ossature bois a permis de gagner rapidement 33 m² habitables, sans empiéter sur le jardin.
Matériel nécessaire
Équipement
- Niveau à bulle
- Niveau laser
- Mètre
- Cloueur
- Scie à onglet
- Scie circulaire
- Scie sauteuse
- Perceuse
- Visseuse
- Échafaudage
- Escabeau
- Échelle
- Pistolet à cartouche
- Agrafeuse
- Marteau
Fournitures
- Bois d’ossature 120 x 45 mm
- Solives profilées en I 58 x 360 mm
- Poutres "lamibois" 39 x 360 mm
- Panneaux de particules ép. 12 et 18 mm
- Pare-pluie
- Bandes résilientes
- Membrane d’étanchéité EPDM
- Menuiseries aluminium
- Bardage bois
- Panneaux de bardage en fibres-ciment
- Sabots de charpente, clous et vis
- Couvertines
- Cales de montage
- Mastic-colle
- Grilles antirongeurs
Remerciements à l’Atelier Charpente (17)
Caractéristiques du projet
- Difficulté : 4/4
- Coût : 30 000 €
- Temps : 1 semaine (à 3 personnes)
Quand l’espace manque, déménager n’est pas toujours envisageable face aux prix de l’immobilier. Agrandir sa maison existante offre une alternative viable : aménagement des combles, extension latérale ou surélévation. Ici, une surélévation à ossature bois s’impose comme la solution idéale pour ajouter un étage complet sans sacrifier le jardin, contrairement à une extension horizontale.
Le bois, matériau léger, écologique et rapide à mettre en œuvre, minimise les nuisances pour les occupants et les voisins. Avant de lancer les travaux, vérifiez impérativement la capacité portante de la structure existante via un bureau d’études, respectez les règles d’urbanisme locales et obtenez les autorisations administratives nécessaires (permis de construire).
Des sections de bois optimisées
Habituellement, les montants et lisses font 145 x 45 mm. Ici, des sections réduites à 120 x 45 mm allègent la structure et réduisent les coûts, tout en permettant une isolation performante (120 mm d’épaisseur, adaptée à la Charente-Maritime). Le plancher et la charpente reposent sur des solives composites en I (58 x 360 mm), fixées via des sabots sur des muralières lamibois (39 x 360 mm) pour une excellente résistance mécanique.
Les parois de contreventement utilisent des panneaux de particules hydrofuges (12 mm pour les murs, 18 mm pour le plancher). La toiture plate est étanche grâce à une membrane EPDM soudée à chaud. Les façades intègrent un écran pare-pluie sous des panneaux fibres-ciment, avec lattage décoratif.
Étape 1 : Réalisation du plancher
- Tracez les encastrements des solives tous les 60 cm sur le mur pignon, avec une marge de 5 cm en hauteur et largeur.
- Découpez les réservations à la meuleuse Ø 230 mm (disque diamanté), évidant sur 15 cm de profondeur au burin et massette.
- Repérez et fixez les sabots métalliques sur les muralières (entraxe 60 cm) avec pointes inox.
- Tracez la ligne de pose des lisses sur l’arase maçonnée (retrait 12 mm).
- Vérifiez et corrigez la planéité de l’arase ; sciez les lisses à longueur.
- Déposez mastic-colle, prépercez les lisses tous les mètres, fixez avec goujons Ø 12 x 140 mm.
Astuce
- Reliez provisoirement les lisses par entretoises d’angle ; suspendez les muralières avec vis à bois pour régler l’horizontalité.
- Ancrez les muralières tous les 120 cm avec deux goujons.
- Positionnez et fixez la première solive avec équerre et goujons.
- Encastrez les solives, clouez aux sabots, comblez de mortier bâtard.
- Placez entretoises en quinconce, clouez-les.
- Collez bandes résilientes sur solives pour isolation acoustique.
- Vissez panneaux de sol (ép. 18 mm) perpendiculairement, emboîtés.
Étape 2 : Montage de l’ossature
- Posez premier montant d’aplomb, fixez avec mastic et goujons.
- Repérez points d’appui (entraxe 60 cm, priorisant cadres fenêtres).
- Fixez entretoises sur lisses basses (vis TF Ø 6 x 80 mm).
- Déterminez hauteurs au niveau laser.
- Sciez, vissez et doublez tous les montants.
- Montez angles avec écharpes provisoires.
- Posez et vissez lisses hautes, doublées.
- Installez cadres fenêtres ; doublez appuis à 10°.
Étape 3 : Pose des murs et du toit
- Fixez sabots sur muralières toiture (entraxe 60 cm).
- Assurez pente 2-5 % ; fixez muralières.
- Clouez panneaux contreventement (pointes Ø 2,5 x 60 mm).
Info +
Renforcez l’ossature avec
étais réglables jusqu’à fixation complète, pour résister au vent.
- Posez solives et panneaux toiture (18 mm), membrane EPDM.
Étape 4 : Fixation du bardage
- Agrafez pare-pluie de bas en haut (recouvrement 20 cm).
- Clouez lattes sur pare-pluie ; grille anti-nuisibles en bas.
- Vissez menuiseries avec joint étanchéité.
Info +
Découpez fibres-ciment à la scie circulaire sur rail ; protégez chants avec laque fournisseur.
- Prépercez et vissez (vis autoforantes).
- Respectez joints 2 mm avec cales.
- Passez tube évacuation ; finalisez avec échafaudage.
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