J'ai acheté une maison type Phénix qui date de 1986 et la toiture n'a, à mon avis, jamais été nettoyée. Je souhaite le faire mais j'ai lu beaucoup de choses contradictoires. Ce sont des tuiles béton et elles sont pleines de mousse, de lychen et de tâches grisâtres. J'ai fais plusieurs devis avec des tarifs plus ou moins de même valeurs mais avec là aussi des données contradictoires. Tout d'abord j'ai proscris l'utilisation du chlore type javel. Ensuite on me propose l'antimousse, le Karcher et/ou l'hydrofuge puis dans certains cas la peinture plastifié. Par contre aucun ne me propose le nettoyage manuel à la brosse. Je suis un peu perdu car j'ai lu beaucoup d'avis contradictoires sur les peintures de toit. Pourriez-vous me conseiller (il faut savoir que mon budget n'est pas très élevé donc je ne souhaite pas changer mes tuiles même si cette solution parait la plus adaptée).
Le nettoyage au nettoyeur haute pression décale souvent les tuiles, et leur fait parfois perdre leur étanchéité. S'agissant de tuile béton cela risque de les "décroûter" et de rendre poreuses les tuiles. Cette opération risque aussi de décoller les solins (joints) en mortier, par exemple autour de la souche de cheminée. Je ne vous conseille donc pas cette technique.
Vous avez raison concernant la Javel : elle va blanchir vos tuiles et elle est très nocive pour l'environnement.
Je préconiserais l'application d'un anti-mousse au pulvérisateur, suivi éventuellement d'un brossage manuel pour enlever mousses et lichens, et d’un rinçage au jet. Une fiche sur l'antimousse, toiture, murs et façades détaille l'opération.
Inutile d'investir dans une peinture si votre toiture est parfaitement étanche.
