Bonjour, J'ai de l'humidité dans un sous sol semi enterre partiellement. Je compte l'aménager, est- il préférable d'acheter un déshumidificateur ou bien pensez- vous qu'en le chauffant, il va s'assainir? Ensuite, comment faire pour camoufler le plafond en hourdi béton et que me conseillez- vous pour recouvrir le sol en ciment ainsi que les murs en agglo mais qui soit le plus naturel possible car je veux l'amenager en salon billard et installer un video projecteur.
Un sous-sol peut être humide du fait de remontées capillaires (l'humidité qui remonte du sol) ou, plus souvent, du fait de murs enterrés et non étanchés depuis l'extérieur.
Un billard et un video-projecteur sont des objets sensibles à l'humidité. Il convient donc de traiter l'humidité de façon définitive, et non par des moyens paliatifs (désumidificateur ou chauffage) qui aident à résorber l'humidité, mais ne règlent pas le problème à la base.
Tout dépend ensuite de l'importance de l'humidité. Si l'humidité est moyenne et provient des murs enterrés (cas très courant), il existe des enduits anti-humidité, suffisamment poreux, qui absorbent partiellement l'humidité produite par le mur. Dans ce cas, un chauffage complémentaire couplé à une aération régulière de la pièce, peut suffire à résoudre le problème.
Si la venue d'humidité est plus sévère, il faut soit traiter le problème à la base, c'est-à-dire dégarnir à l'extérieur la partie entérée du mur, pour mettre en place un film étanche, voire un drain en partie basse du mur, au niveau de la fondation. Si l'intervention par l'extérieur n'est pas possible ou trop contraignante, il existe des solutions de cuvelage étanche à base de résines, appliquées au sol et sur les murs de la pièce.
Dans tous les cas de figure, sauf à vouloir réaliser un cuvelage étanche, il faut laisser respirer les murs, afin de ne pas enfermer l'humidité produite. Les parpaings peuvent être recouverts d'un enduit, d'un badigeon...d'une finition qui doit rester relativement poreuse. Il faut proscrire les doublages, les lambris, qui ne feront qu'accélérer la dégradation du lieu.
Le plafond peut être recouvert d'un plafond tendu, solution propre, rapide, et qui permet de ne pas trop réduire la hauteur sous plafond, parfois limitée dans les caves.
Le sol en béton, sous réserve qu'il ne soit pas humide, peut être recouvert de dalles de moquette posées libres. Il faut éviter les parquets et stratifiés, sensibles aux moindres variations d'humidité. Le carrelage, bien que froid au contact et négatif au niveau acoustique, peut techniquement être envisagé.
Un dernier point administratif: une cave aménagée, d'une hauteur supérieure à 1.80m et équipée d'une fenêtre permettant l'éclairage naturel, peut en théorie, être considérée par l'Administration comme de la surface habitable.
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