Bien que la moisissure puisse se développer presque n'importe où, le sous-sol est l'un des endroits les plus courants où les propriétaires en trouvent. La principale raison pour laquelle la moisissure s'y manifeste ? Son fort potentiel d'accumulation d'excès d'humidité.
Selon Andrew James, un spécialiste de l'élimination des moisissures chez IndianapolisRestorationPros, l'humidité extérieure qui s'infiltre à travers la fondation et l'humidité provenant de l'intérieur contribuent à des niveaux élevés d'humidité dans le sous-sol. "Combinez cela avec le potentiel élevé de fuites d'eau cachées du sous-sol en raison de tuyaux défectueux et vous obtenez un terrain fertile pour la moisissure", déclare James.
Nous avons parlé à une variété d'experts, qui nous ont donné des mesures clés que vous pouvez prendre pour prévenir les moisissures et potentiellement économiser une fortune sur les coûts d'élimination des moisissures sur la route.
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L'une des premières choses à faire est d'éliminer toute infiltration ou fuite dans les murs de votre sous-sol. Si vous remarquez des fissures dans les murs, réparez-les rapidement. "Vous pouvez utiliser certains mastics pour combler les fissures dans les murs de votre sous-sol", explique Miguel Martinez, un entrepreneur en maçonnerie à Milwaukee, Wisconsin. Il recommande l'époxy et le ciment hydraulique comme options de scellant populaires.
Mais les fuites dans les murs ne sont pas les seules choses dont il faut s'inquiéter, selon Ryan Thompson, un plombier résidentiel de Floride qui dirige PlumberInformer. "Les tuyaux qui fuient sont un problème très courant, qui se produit lorsque les tuyaux n'ont pas été installés correctement, ou qu'ils se sont simplement dilatés avec le temps et ne se connectent plus étroitement", explique Thompson. "Il peut parfois être difficile d'attraper une fuite de plomberie avant qu'elle ne crée de la moisissure." Évitez ce problème en inspectant régulièrement vos tuyaux à la recherche de fuites ou de mauvaises connexions. Si vous trouvez des tuyaux qui ne sont pas bien connectés, vous pouvez ajouter du ruban adhésif de plombier et de la pâte à joint pour les serrer.
Les tactiques d'imperméabilisation extérieure peuvent grandement contribuer à prévenir la croissance de moisissures à l'intérieur, selon James. "Les systèmes de drain français, les arbustes autour de votre propriété qui absorbent l'excès d'eau, les gouttières et les systèmes de nivellement peuvent tous faire des merveilles pour éloigner l'eau de votre fondation, ce qui en retour aide à prévenir les fuites et les niveaux d'humidité élevés à l'intérieur de votre sous-sol", dit-il.
James recommande également de garder vos gouttières exemptes de feuilles et de débris pour aider à prévenir le colmatage, ce qui peut entraîner un débordement d'eau. Le classement est également important. "Si le nivellement de votre terrain est incorrect, cela peut entraîner un déplacement de l'eau vers votre fondation, ce qui entraîne des fuites dans le sous-sol", explique James. "Dans un système de nivellement approprié, la pente qui s'étend à partir de la fondation aidera à éloigner l'eau de pluie ou de neige de la fondation."
Shaun Ortiz, un spécialiste de l'élimination des moisissures chez MadisonWaterExperts, recommande d'installer un déshumidificateur dans votre sous-sol pour aider à réduire les niveaux d'humidité et prévenir la croissance des moisissures. Assurez-vous que le déshumidificateur que vous choisissez a une capacité suffisante pour fonctionner efficacement, compte tenu de la superficie en pieds carrés et du niveau d'humidité de votre sous-sol. Vous pourriez en avoir besoin de plus d'un. "Étant donné que les déshumidificateurs aident à maintenir les concentrations d'humidité à un faible niveau, la croissance des moisissures est retardée car elles ont moins d'humidité pour se nourrir", déclare Ortiz.
L'isolation des conduites d'eau est une autre tactique recommandée par Ortiz pour réduire les niveaux d'humidité, en réduisant l'humidité pour la croissance des moisissures.
Le plombier Thompson est d'accord, ajoutant que c'est particulièrement important en hiver lorsque les tuyaux du sous-sol peuvent geler, puis éclater s'ils ne sont pas isolés. "Les dégâts d'eau causés par un tuyau éclaté peuvent rapidement entraîner la formation de moisissures s'ils ne sont pas traités immédiatement", dit-il. Nettoyez soigneusement le tuyau et laissez-le sécher complètement avant de l'isoler, dit Thompson, pour vous assurer qu'il reste en place.
Les plantes et le bois sont des sources de nourriture pour les moisissures, dit James, alors résistez à l'envie de décorer avec des plantes. Leur propension à la moisissure et la tendance du sous-sol à l'humidité font une mauvaise combinaison, dit-il. Et bien que le bois puisse certainement être plus difficile à éviter, surtout si vous avez une charpente ou un plancher en bois, assurez-vous simplement de prendre des précautions. Nettoyez régulièrement les moulures, les lambris et les revêtements de sol. Si vous avez une cheminée au sous-sol, gardez le bois à l'extérieur, dit James – c'est aussi un risque d'incendie et une attraction de termites. Il recommande de stocker du bois sur du béton à quelques mètres de votre maison.
Si votre lessive est au sous-sol, envisagez des solutions pour atténuer les effets de l'humidité qui est inévitablement libérée, dit Ortiz. Voici quelques options qu'il recommande :faire fonctionner régulièrement un déshumidificateur ou installer une ventilation supplémentaire ou un ventilateur d'extraction qui se connecte aux évents de votre sous-sol.
Si vous envisagez de déplacer votre laveuse et votre sécheuse hors du sous-sol, envisagez de le faire. Tout ce que vous pouvez faire pour réduire l'humidité excessive vous aidera grandement à lutter contre la croissance des moisissures.
