Nous avons acheté une maison de 2 ans. La maison se situe à 380-400m d'altitude à l'ubac et n'a pas le soleil de mi-novembre à début février. Nous avons un défaut de toiture, décalottage des tuiles, et fait réaliser une expertise par la dommage ouvrage des anciens propriétaires. L'expertise signale que le défaut n'est qu'esthétique et ne porte pas atteinte au bien. Vous remerciant pour votre réponse.
Je ne sais pas ce que vous entendez par "décalottage des tuiles". Si vous voulez-dire qu'elles se décroûtent, ce n'est pas normal. L'assurance dommage ouvrage vient en relève de la décennale qui couvre elle-même les défauts compromettant la destination du bien, en clair, le rendant inhabitable. Ce n'est pas le cas d'un défaut qui, pour l'instant, n'est apparemment que superficiel et n'engendre pas de fuites de couverture. En revanche, vos tuiles sont garanties bien plus de 10 ans (la plupart des fabricants assurent une garantie trois fois plus longue). Il serait donc plus judicieux de vous retourner contre le constructeur ou le couvreur, pour faire jouer la garantie du fabricant et lui demander en outre de prendre les frais de pose à sa charge (ce qui n'est pas garanti).