Quelle autorisation pour ériger un mur en parpaings au 7e étage d'un immeuble en copropriété ?

Je dois monter un mur en parpaings d'un mètre de large sur 2,50 m de hauteur au 7e étage d'un immeuble : puis-je le réaliser sans autorisation ou déclaration ?

Si le mur est prévu à l'intérieur de votre appartement et que vous en êtes le propriétaire, vous n'avez théoriquement aucune autorisation administrative à demander. Cependant, vérifiez que ce mur n'impacte pas la solidité globale de l'immeuble, notamment en cas de surcharge à cet emplacement. Dans ce cas, informez et obtenez l'accord de la copropriété via le syndic.

Si le mur est extérieur et visible des autres copropriétaires ou de la voie publique, deux étapes sont obligatoires :

• Déposez d'abord une demande d'autorisation de travaux en mairie (déclaration préalable ou permis selon l'ampleur).
• Une fois validée, présentez le projet à l'assemblée générale de la copropriété, ou convoquez une AG extraordinaire à vos frais si urgence.

Conseil d'expert : Consultez un architecte ou un bureau d'études pour évaluer les risques structurels et respecter le règlement de copropriété. Sources : Code de la construction et de l'habitation, loi ALUR.