Christian, mon fils a acheté une maison en mai 2014, construite il y a une quarantaine d'années. Lors de l'installation d'un insert en juin 2015, le professionnel a signalé un problème de couverture : des tuiles fragiles et friables en dessous (contre la charpente), se brisant facilement. Selon le chauffagiste, cela résulte d'un défaut de cuisson. Visuellement, cela ne se voit pas, sauf des tuiles différentes par endroits, suggérant des remplacements. Le toit fait 400 m² en tuiles écailles. Les frais sont élevés : un recours contre l'ancien propriétaire est-il possible et quelles démarches suivre ?
Les tuiles posées dans les années 1970 ont souvent été sous-cuites par certains tuiliers pour augmenter la production et concurrencer la tuile béton. Résultat : des tuiles sensibles au gel qui se délitent avec le temps, causant une dégradation des tuiles.
Pour un recours victorieux contre un vendeur particulier, il faut prouver un "vice caché". Or, le vendeur n'était probablement pas conscient du problème, surtout sans fuites visibles. Un recours contre l'ancien propriétaire a donc peu de chances de succès.
