Christian, Mon fils a acheté une maison en Mai 2014 construite il y a une quarantaine d'années. A l'occasion de l'installation d'un insert début juin 2015, le professionnel leur a signale un problème de couverture du toit se caractérisant par des tuiles fragiles, qui se brisent facilement, car friables non pas au dessus (partie exposée aux intempéries) mais au-dessous (partie posée sur la charpente qui s'émiette). Apparemment selon le chauffagiste, il s'agirait d'un problème de cuisson des tuiles. En apparence cela ne se voit donc pas, si ce n'est des tuiles différentes sur certaines parties du toit, ceci laissant supposer que des tuiles ont été changées. Le toit a une surface de 400m, la couverture est en tuiles écailles. Les frais a prévoir sont donc conséquents et j'aimerais savoir si un recours auprès de l'ancien propriétaire est possible et si oui quelles sont les démarches a effectuer?
A la description des problèmes, il s'agit de tuiles posées dans les années 75, une période ou les tuiliers, à la fois pour produire plus et pour concurrencer la tuile béton, ont, pour certains, limité la cuisson des tuiles, avec pour résultat des tuiles sensibles au gel et qui se délitent avec le temps. Pour qu'un recours aboutisse auprès d'un vendeur particulier, il faut prouver qu'il y a eu "vice caché". Hors, il est probable que le vendeur n'était pas conscient de la dégradation des tuiles, surtout si elles n'occasionnaient pas de fuites. Un recours contre l'ancien propriétaire a donc peu de chances d'aboutir.