Lors de la construction de votre maison, vous avez posé de la laine de verre sous toiture. Suite à une fuite au faîtage, un charpentier local a constaté que l'isolant était en contact direct avec les tuiles. Il alerte sur les risques de condensation, de gouttes sur la plaque de plâtre et de gel des tuiles. Il préconise de rouvrir le toit, poser un écran sous-toiture sur tasseaux avant de reposer les tuiles. Qu'en pensez-vous ? Une simple augmentation des tuiles d'aération suffirait-elle ? Note : vous êtes dans le Sud-Ouest, près de Pau.
La sous-face de toiture doit impérativement être ventilée pour prévenir ces problèmes. La pose directe de l'isolation sous les tuiles n'est ni réglementaire ni recommandée. La solution proposée par votre charpentier est pertinente, à condition de créer une lame d'air d'au moins 2 cm.
Comparez les coûts : dépose des tuiles, pose de tasseaux et d'un écran sous-toiture, puis repose, versus une réfection de l'isolation par l'intérieur. Puisque les tuiles seront déposées, envisagez une isolation par l'extérieur pour une performance optimale, éligible au crédit d'impôt de 30 %.
Ajouter quelques tuiles d'aération ne résoudrait pas le problème de manière globale.
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