Pouvez-vous nous informer comment se font techniquement les fondations d'une maison? La terre du terrain est importante pour les fondations. On entend parler de murs de maisons qui se fissurent après un été très chaud, par quelle explication on arrive à çà? Quel est la meilleure terre pour des fondations mais plutot comment appréhender cette situation?
Les
fondations d'une maison peuvent être réalisées de trois façons:
- sur terre plein,
- sur vide sanitaire,
- sur sous-sol, ou cave.
La technique du terre plein est généralement la moins coûteuse, et c'est à ce niveau que l'on rencontre le plus de problèmes de fissurations, en particulier si le terrain est argileux. Le terre plein doit être constitué de
matériaux stabilisés et répondant à des normes précises. Les fissurations peuvent être provoquées par un terre plein insuffisamment stabilité,
mal drainé, implanté sur un terrain constitué de remblais hétérogènes, ou sur un sol argileux qui se gonfle sous l'effet de l'humidité et se rétracte en période de sécheresse.
La technique du vide sanitaire est souvent plus coûteuse, mais moins risquée. Les fondations sont constituées de semelles filantes et armées, sur lesquelles on élève une maçonnerie de 80 cm à 1 m de hauteur. L'ensemble est recouvert d'un plancher constitué de poutrelles et de hourdis, c'est lui qui sert de support au sol du rez de chaussée. Cette technique limite les risques ultérieurs de fissurations, forme un espace tampon efficace au niveau thermique, permet le passage immédiat et ultérieur de canalisations et réseaux divers.
La technique de la cave relève du même principe que le vide sanitaire, la hauteur en plus.C'est évidemment celle qui donne les meilleures garanties, en créant, en outre un vaste espace de rangement supplémentaire valorisant la maison.
[
]
