Traiter des remontées capillaires

J'ai acheté une vieille maison en 2010 et voilà que cet hiver j'ai vu des remontées capilaires sur un mur porteur. Depuis l'achat j ai fait installer des fen^tres en PVC double vitrage. Je n ai pas beaucoup  de ventilation dans cette maison. Aussi je dois vous preciser que je n'ai pas de fondation et que devant chez moi j'ai un puit asséché (d'après les anciens habitants, car la mairie ne sait pas); d' autre part la ville va faire des travaux de voirie en 2015. Ils vont mettre des caniveaux pour assainir car il y a des habitations qui ont de l'eau dans les caves. Ma maison est sur limite et après moi le terrain appartient à la mairie. Je leur ai demandé de faire un drainage en periphérie de la maison: je n ai pas de réponse. Que pensez-vous des boitiers de chez Isotec. Je ne sais plus quoi faire...?

Il faut d'abord s'assurer qu'il s'agit bien de remontées capillaires. A la description du problème, il semble qu'un certain équilibre antérieur s'était établi : un peu de remontées capillaires, mais une maison ventilée naturellement, détruit par la pose de menuiseries neuves et par définition étanches. Corriger cela par la pose d'une VMC, d'une VMI, d'extracteurs ou de bouches d'aération hygroréglables est une première phase.

Ensuite, il paraît prudent d'attendre les éventuels effets positifs pouvant résulter de la pose de caniveaux par la commune, susceptibles de limiter l'excès d'humidité au niveau du terrain environnant.

Enfin, si toutes ces actions n'amènent pas suffisamment d'amélioration, la pose de drainages périphériques, ainsi que des injections de résine en partie basse du ou des murs concernés, devraient permettre de venir  à bout de ces problèmes.

Quant aux différents systèmes censés réduire l'humidité, ils peuvent, pour certains, avoir une action positive, mais ils ne résolvent pas le problème de fond.
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