Comment traiter efficacement les remontées d'eau en garage sous-sol ?

Problème : Ma fille a acquis un appartement en copropriété dans un immeuble neuf de 7 ans. Son garage, situé en sous-sol, s'inonde à chaque saison des pluies (tout le sous-sol est touché). L'eau provient des fondations et s'infiltre par les joints de dilatation du sol. La chape est en ciment ; ce box comporte 3 murs : un en béton coulé, les deux autres en parpaings. Comment empêcher l'eau de remonter par ces 3 joints de dilatation ? Silicone ou goudron ?

Les remontées d'eau récurrentes par les joints de sol, lors de chaque pluie, dans le sous-sol d'un immeuble quasi neuf, indiquent un défaut de conception manifeste (un cuvelage d'étanchéité est probablement nécessaire).
L'ouvrage étant encore couvert par la garantie décennale, c'est à la copropriété d'engager les recours appropriés auprès du constructeur.
De plus, la forte pression hydrostatique liée à ces infiltrations massives rend impossible une étanchéité durable des joints de sol par des solutions locales comme le silicone ou le goudron. Ces joints semblent être ceux de fractionnement de la chape, comme visible sur la photo.

Contactez sans délai le syndic de copropriété pour initier une action en dommages-ouvrage. Une expertise professionnelle s'impose pour une résolution pérenne. []